Finanzas 2 Uia

CUAL ES EL MEJOR EVALUADOR?

TIR O VAN

TIR

Mas fácil de interpretar

VAN

Difícil de interpretar

Hay una inversión de un TIR del 115%,, el TIR se me convierte en un conceptoteórico.

El mejor evaluador es el VAN.

Io | 150000 |
1 | 100000 |
2 | 170000 |
3 | (100000) |
4 | 115000 |
5 | 110000 |
6 | (150000) |
7 | 275000 |
TIR | No se puede |

Se puedecon el VAN ya que lo descuento con la tasa de costo de la deuda.

Proyecto | A | | B | |
Io | 150000 | Io | 150000 | |
1 | 50000 | 1 | 90000 | |
2 | 50000 | 2 | 50000 | |
3 | 50000 |3 | 50000 | |
4 | 50000 | 4 | 40000 | |
5 | 100000 | 5 | 40000 | |
TIR | 25,25% | TIR | 28,49% | |
VAN 10% | 70585,40 | VAN 10% | 62863,63 | |
VAN 15% | 42.466,59 | VAN 15% | 41701,06 ||
VAN 20% | 19624,49 | VAN 20% | 24022,63 | |
VAN 25% | 848 | VAN 25% | 9091,20 | |
| | | | |

Tasa Fisher: tasa de descuento donde las VAN son iguales, tasa de descuento inferioresde la tasa Fischer causa incongruencias.

Vamos a elegir el proyecto con base en el VAN (porque refleja el costo de oportunidad)

Porque la incongruencia en los evaluadores, porque los flujostienen monto y momento.

1. Cuando la tasa de descuento es pequeña el momento del monto no es relevante.

2. Cuando la tasa del monto es alta el momento del monto si es relevante.

3.Vamos a elegir los proyectos que tengan montos altos en los primeros momentos.

Cuando escojo el Van como evaluador

1. Cuando el TIR esta fuera de contexto
2. Cuando los flujos del TIR sonnegativos
3. Cuando la tasa de descuento es menor a la tasa Fisher.

RIESGOS

Medida de Variabilidad

Leasing

Es una modalidad de arrendamiento ( alquiler)

Cuando es leasing LADEPRECIACION es del arrendatario ( Banco) .

1. La depreciación es para el banco

2. El ingreso del banco es todo el arrendamiento no solo los interés si fuera un préstamo normal.

3. El...