Flujo de caja

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Prueba de Flujos de Caja
Finanzas Plan de Continuidad
Ingeniería Civil Industrial – U del Mar

RIP S.A. es una compañía dedicada a la venta de servicios funerarios y le ha encargado a usted queevalúe el proyecto financiero de radicarse en Punta Arenas. La modalidad de ventas de RIP S.A. es mediante la suscripción con los clientes, de un contrato de prestación de servicios a futuro, donde elcliente se compromete a pagar en 12, 24, 36 o 48 meses, los servicios funerarios que requerirá en la eventualidad del fallecimiento de algún familiar directo, y la empresa funeraria se compromete adar la prestación, mientras se mantenga vigente el contrato, aun cuando faltaren cuotas por cancelar. Los servicios funerarios oscilan en un rango de precios según el tipo de servicio y plazo delcontrato:

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Cuando un cliente ocupa el servicio, RIP S.A. percibe la cuota mortuoria de $210.000.- establecido por ley, que pagan las AFP, Compañías de Seguro o Cajas de Compensación.Adicionalmente se cobra anualmente una cuota de mantención de $150.000.- anual. Se estima cada año ocuparán el servicio el 500 clientes.
Para prestar el servicio, RIP S.A. debe comprar un terreno por$240.000.000.- con capacidad para 4.000 contratos, y edificios por $80.000.000.- con vida útil de 20 años. Información estadística de proyectos similares indican que el 15% de los clientes suscribecontratos a 12 meses, 25% lo hace a 24 meses, 40% lo hace a 36 meses y 20% lo hace a 48 meses. En tanto, el 5% de los clientes prefiere los contratos Prime, el 10% los contratos Gold, el 20% los contratosPlatinum, el 40% prefiere el Estándar, 15% prefiere el básico y 10% el económico. La proyección es vender 1000 contratos anuales.
El proyecto contempla gastos comunes por $14.000.000 anuales yremuneraciones por $150.000.000.- fijo y 40% por las ventas. Además, los costos de mantención del parque fúnebre son de $98.000.000.- anuales. La compra del terreno y la construcción del edificio será...
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