Formato de contestcion demanda
Páginas: 9 (2098 palabras)
Publicado: 10 de enero de 2011
Ciudadano:
JUEZ DEL MUNICIPIO SAN FERNANDO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO APURE.
SU DESPACHO.
Yo, GIULIANO ROMANO ZITO, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº.- 3.553.102, y con domicilio en la Urbanización Llano Alto, Calle Meta Nº.- 346-J, Municipio Biruaca del Estado Apure, asistido en este acto por el Abogado en ejercicio MARCOS ANTONIOCASTILLO, titular de la Cédula de Identidad Nº. 9.591.102, inscrito en el Inpreabogado 36.101 y de este domicilio, ante su competente autoridad ocurro para demandar al ciudadano: JUSTINO ALEJANDRO ORTA COLMENARES, por acción de desalojo de un inmueble de mi propiedad , ubicado en la Urbanización Serafín Cedeño, Av 02, Casa Nº.- 19 de esta Ciudad de San Fernando de Apure, Estado Apure; lo cual hago enlos siguiente términos:
CAPITULO I
DEL OBJETO DE LA PRETENSIÓN
El objeto de la presente demanda es la de accionar por desalojo, por falta de pago de canon de arrendamiento, de 40 meses vencidos que me adeuda el Ciudadano JUSTINO ALEJANDRO ORTA COLMENARES, por haber permanecido este viviendo como arrendatario en una casa de mi propiedad ubicada en la Urbanización Serafín Cedeño, Av.02, casa Nº.- 19 de esta ciudad, desde el 23 de Marzo de 1.999 hasta la presente fecha, sin que en algún momento haya cancelado el canon de arrendamiento mensual fijado en el Contrato de Arrendamiento suscrito por ambas partes en la cantidad de Ciento Veinte Mil Bolívares ( Bs. 120.000,oo) mensuales; acción esta de desalojo que intentaré en ejercicio del derecho que me establecen los Artículos33 y 34 Literal A, de la Ley de Arrendamientos Inmobiliario, y por el procedimiento breve previsto en el libro IV, Titulo XII, del Código de Procedimiento Civil .
CAPITULO II
RELACION DE LOS HECHOS
Tal como consta en documento debidamente registrado por ante la oficina subalterna de Registro Publico del Municipio San Fernando de fecha 23 de Marzo del año 1.999, anotado bajo elNº.-165, folios 85 al 89, del protocolo Primero, Tomo Cuarto adicional II, Primer Trimestre del citado año, cuyo documento consigno a los efectos legales marcado con la letra “D” del cual se evidencia, que compré al ciudadano JUSTINO ALEJANDRO ORTA COLMENARES, un inmueble constituido por Casa y Terreno , ubicada en la Urbanización Serafín Cedeño, Avenida 02, Casa Nº.- 19, del sector 01, deesta Ciudad San Fernando de Apure, Estado Apure, alinderado de la siguiente manera: NORTE: CASA DE JOSE FRANCISCO ESTEVEZ; SUR: Casa de Carlos Espinoza León; ESTE: CASA DE CARMEN POLANCO ; Y OESTE: Avenida 02. Luego de realizarse la tradición legal del inmueble mediante el documento ya citado los vendedores, tanto JUSTINO ORTA como su esposa LIDIA LAYA DE ORTA, me manifestaron su intención decontinuar habitando el inmueble pero en calidad de inquilinos, es decir, arrendatarios, pedimento este al cual yo accedí, e inmediatamente hable con el abogado JOSE VICENTE MARCANO, para que redactara el contrato de Arrendamiento el cual firmamos y suscribimos inmediatamente después de realizar la señalada venta, lo que significa que tales ciudadanos después de haber sidopropietarios pasaron a ser mis arrendatario, tal como se evidencia en el Contrato de Arrendamiento escrito en documento privado que en cinco (5) folios útiles acompaño el Original marcado con la letra “B”.
Del contenido de tal contrato de Arrendamiento se evidencia y destaca los siguientes puntos:
a) Que el inmueble Arrendado es el mismo que anteriormente identifique y que me pertenece segúndocumento anexo con la letra “A”.
b) Que el Arrendatario destinaría el Inmueble exclusivamente para vivienda familiar.
c) Que la duración del Contrato seria en principio de Seis ( 6) meses fijos, cláusula esta Tercera que el arrendatario se negó a cumplir razón por lo cual el contrato se hizo automáticamente a tiempo indeterminado
d) En la cláusula Cuarta se estableció el canon de...
JUEZ DEL MUNICIPIO SAN FERNANDO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO APURE.
SU DESPACHO.
Yo, GIULIANO ROMANO ZITO, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº.- 3.553.102, y con domicilio en la Urbanización Llano Alto, Calle Meta Nº.- 346-J, Municipio Biruaca del Estado Apure, asistido en este acto por el Abogado en ejercicio MARCOS ANTONIOCASTILLO, titular de la Cédula de Identidad Nº. 9.591.102, inscrito en el Inpreabogado 36.101 y de este domicilio, ante su competente autoridad ocurro para demandar al ciudadano: JUSTINO ALEJANDRO ORTA COLMENARES, por acción de desalojo de un inmueble de mi propiedad , ubicado en la Urbanización Serafín Cedeño, Av 02, Casa Nº.- 19 de esta Ciudad de San Fernando de Apure, Estado Apure; lo cual hago enlos siguiente términos:
CAPITULO I
DEL OBJETO DE LA PRETENSIÓN
El objeto de la presente demanda es la de accionar por desalojo, por falta de pago de canon de arrendamiento, de 40 meses vencidos que me adeuda el Ciudadano JUSTINO ALEJANDRO ORTA COLMENARES, por haber permanecido este viviendo como arrendatario en una casa de mi propiedad ubicada en la Urbanización Serafín Cedeño, Av.02, casa Nº.- 19 de esta ciudad, desde el 23 de Marzo de 1.999 hasta la presente fecha, sin que en algún momento haya cancelado el canon de arrendamiento mensual fijado en el Contrato de Arrendamiento suscrito por ambas partes en la cantidad de Ciento Veinte Mil Bolívares ( Bs. 120.000,oo) mensuales; acción esta de desalojo que intentaré en ejercicio del derecho que me establecen los Artículos33 y 34 Literal A, de la Ley de Arrendamientos Inmobiliario, y por el procedimiento breve previsto en el libro IV, Titulo XII, del Código de Procedimiento Civil .
CAPITULO II
RELACION DE LOS HECHOS
Tal como consta en documento debidamente registrado por ante la oficina subalterna de Registro Publico del Municipio San Fernando de fecha 23 de Marzo del año 1.999, anotado bajo elNº.-165, folios 85 al 89, del protocolo Primero, Tomo Cuarto adicional II, Primer Trimestre del citado año, cuyo documento consigno a los efectos legales marcado con la letra “D” del cual se evidencia, que compré al ciudadano JUSTINO ALEJANDRO ORTA COLMENARES, un inmueble constituido por Casa y Terreno , ubicada en la Urbanización Serafín Cedeño, Avenida 02, Casa Nº.- 19, del sector 01, deesta Ciudad San Fernando de Apure, Estado Apure, alinderado de la siguiente manera: NORTE: CASA DE JOSE FRANCISCO ESTEVEZ; SUR: Casa de Carlos Espinoza León; ESTE: CASA DE CARMEN POLANCO ; Y OESTE: Avenida 02. Luego de realizarse la tradición legal del inmueble mediante el documento ya citado los vendedores, tanto JUSTINO ORTA como su esposa LIDIA LAYA DE ORTA, me manifestaron su intención decontinuar habitando el inmueble pero en calidad de inquilinos, es decir, arrendatarios, pedimento este al cual yo accedí, e inmediatamente hable con el abogado JOSE VICENTE MARCANO, para que redactara el contrato de Arrendamiento el cual firmamos y suscribimos inmediatamente después de realizar la señalada venta, lo que significa que tales ciudadanos después de haber sidopropietarios pasaron a ser mis arrendatario, tal como se evidencia en el Contrato de Arrendamiento escrito en documento privado que en cinco (5) folios útiles acompaño el Original marcado con la letra “B”.
Del contenido de tal contrato de Arrendamiento se evidencia y destaca los siguientes puntos:
a) Que el inmueble Arrendado es el mismo que anteriormente identifique y que me pertenece segúndocumento anexo con la letra “A”.
b) Que el Arrendatario destinaría el Inmueble exclusivamente para vivienda familiar.
c) Que la duración del Contrato seria en principio de Seis ( 6) meses fijos, cláusula esta Tercera que el arrendatario se negó a cumplir razón por lo cual el contrato se hizo automáticamente a tiempo indeterminado
d) En la cláusula Cuarta se estableció el canon de...
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