Formato De Contrato

CONTRATO DE COMPRA-VENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. JOSE DE JESUS LOPEZ RUVALCABA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO “EL VENDEDOR” Y POR LA OTRA LA C. CONSUELO SANCHEZ HERNANDEZ, AQUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO “LA COMPRADORA”, BAJO LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS:
ANTECEDENTES
PRIMERO.- MANIFIESTA “EL VENDEDOR” QUE ES PROPIETARIO DE UN PREDIO RUSTICODENOMINADO “EL RUBICANO” O “SAN JUANICO”, UBICADO EN EL MUNICIPIO DE VILLA HIDALGO, JALISCO, CON UNA SUPERFICIE DE 2,353.00 METROS CUADRADOS, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: AL NORTE ENLINEA QUEBRADA DE 29.70 METROS, QUIEBRA EN LINEA RECTA 1.00 METRO, QUIEBRA EN LINEA RECTA 43.00 METROS, QUIEBRA EN LINEA RECTA 2.00 METROS, Y QUIEBRA EN LINEA RECTA 39.60 METROS, CON GABINO MARÍNGARCÍA, AL SUR EN LINEA QUEBRADA 72.75 METROS, QUIEBRA EN LINEA RECTA 42.30 METROS Y QUIEBRA EN LINEA RECTA 36.40 METROS, CON GABINO MARÍN GARCÍA, AL ORIENTE EN 53.25 METROS CON J. JESÚS MARÍN GARCÍA Y ALPONIENTE EN 7.00 METROS CON CAMINO A VILLA HIDALGO. DICHO PREDIO ESTA INSCRITO EN CATASTRO MUNICIPAL CON CUENTA PREDIAL R004699 Y EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD DE LAGOS DE MORENO, JALISCO, BAJOEL DOCUMENTO NÚMERO 5, FOLIOS DEL 46 AL 55 DEL LIBRO 967 DE LA SECCIÓN PRIMERA, CON NÚMRO DE ORDEN 46184. SE ANEXA COPIA DE LA ESCRITURA AL PRESENTE CONTRATO.
SEGUNDO.- MANIFIESTA “EL VENDEDOR” QUEEL PREDIO DESCRITO EN EL ANTECEDENTE PRIMERO LO HA DIVIDIDO EN VARIAS FRACCIONES, DE LAS CUALES LE OFRECE A “LA COMPRADORA” LA DESCRITA COMO LOTE “I” CON UNA SUPERFICIE DE 191.64 METROS CUADRADOS, CONLAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: AL NORTE EN 8.00 METROS CON EL LOTE “D”, AL SUR EN 8.00 METROS, CON CALLE EN PROYECTO, AL ORIENTE EN 23.01 METROS CON J. JESÚS MARÍN GARCÍA Y AL PONIENTE EN24.00 METROS CON CALLE EN PROYECTO.
C L A U S U L A S
PRIMERA.- “EL VENDEDOR” LE VENDE A “LA COMPRADORA” LA FRACCIÓN IDENTIFICADA COMO LOTE “I”, DESCRITA EN EL ANTECEDENTE SEGUNDO DEL PRESENTE...