Fraccionamientos y jardinería

FRACCIONAMIENTOS Y JARDINERÍA

FRACCIONAMIENTOS

TEORÍA:

. Fraccionamiento.- La división de un terreno en manzana y lotes, que requiera del trazo de una o más vías públicas, así como la ejecución de obras de urbanización que le permitan la dotación de infraestructura, equipamiento y servicios urbanos.

"Tramite de Subdivisión, Desmembración y Fusión"

|REQUISITOS |Llenado deformato de solicitud. |
| |3 copias de escrituras o títulos de propiedad. |
| |6 copias de plano a escala (cada fracción con medidas y colindancias). |
| |3 copias deconstancia de registro Catastral (catastro municipal). |
| |Original y 2 copias de constancia de libertad de gravamen (registro público de la propiedad). |
| |3 copias del recibo del pago del impuesto predial (actualizado). |
| |1 copia de la credencialde elector. |
| |Copia de recibo de servicios (agua, luz, etc.). |

|Certificado de Gravamen o Libertad de Gravamen |
|Descripción |Documento legal que haceconstar la situación -libre de gravamen o gravada- en la que se |
| |encuentra determinada propiedad o derecho, según las inscripciones y documentos existentes en |
| |los archivos. |
|Aplicaciones |Para acreditar ante autoridad, persona oinstitución la situación jurídica actual en la que se |
| |encuentra el bien inmueble o derecho |

IMPUESTO PREDIAL-Es el tributo con que se grava la propiedad o posesión inmobiliaria, cuyo rendimiento contribuye a fortalecer la economía municipal, acrecentando la posibilidad de dotar de más y mejores serviciospúblicos a la ciudadanía.
También se deben de respetar las disposiciones que establece el código urbano del estado de Zacatecas, de los cuales los correspondientes al tema de fraccionamientos son los siguientes.
TITULO QUINTO
DEL FRACCIONAMIENTO, LOTIFICACION,
RELOTIFICACION, FUSION, SUBDIVISION
Y DESMEMBRACION DE AREAS Y PREDIOS
CAPITULO I
DISPOSICIONES GENERALES
ARTICULO 195.- Para los efectosde este Código, se
entenderá por:
JARDINERÍA
TEORÍA:
La jardinería es el arte y la práctica de cultivar los jardines. Consiste en cultivar, tanto en un espacio abierto como cerrado: flores (arriates), árboles y otras verduras (huertas) ya sea por estética, por gusto o para la alimentación y en cuya consecución el objetivo económico es algo secundario.
Césped o pasto es el nombre común de unadocena de especies de gramíneas (familia Poaceae) que crecen formando una cubierta densa, corta y uniforme. Se utilizan como plantas ornamentales en prados y jardines o como terreno para la práctica de diversos deportes y actividades recreativas
TIPOS DE CESPED O PASTO
Agrostis estolonifera

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• Si quieres hacer un Césped muy fino y ornamental, deberás contar con ella.
• Sesiega muy baja, a pocos centímetros del suelo y 2 ó 3 veces a la semana en verano.
• Es la especie más utilizada en los "greens" de los campos de golf.
• Necesita mucho riego y mucho abono.
• Es relativamente delicada a enfermedades por hongos, principalmente a Dollar Spot (Sclerotinia), Pythium y Fusarium, por lo que se suelen dar tratamientos fungicidas preventivos en los momentos de mayor...