Fuentes de financiamiento

Fuentes de financiamiento para Activo No Circulante
Créditos a largo plazo

En el presente documento se muestra …..

2009

ÍNDICE
credito | caracte | destino | rekisitos | Tipo garantia | Forma pago |
ARRENDAMIENTO FINANCIERO | x | | x | | x |
CARTA DE CRÉDITO | x | | x | x | x |
HIPOTECARIO | x | | | | |
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PRENDARIO | x | | x | | |
ACCIONES COMUNES | x | | | | |
AVIO | x | x | x | x | |
REFACCIONARIO | | x | | x | |
ACCIONES PREFERENTES | x | | | | |
BONOS | | | | | |
OBLIGACIONES | x | x | x | x | x |
OBLIGACION SOCIETARIA | | | | | |
OBLIGACION CONVERTIBLE | | | | | |
SIMPLE CON GARANTIA | | | || |
HABILITACION | | | | | |
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ARRENDAMIENTO FINANCIERO

El arrendamiento financiero es una de las formas de adquirir bienes, por lo general activos fijos, y se define como aquél por el cual la arrendadora financiera se obliga a adquirir determinados bienes y a conceder su uso o goce temporal, a plazo forzoso, a una persona física o moral, obligándose ésta a pagar comocontraprestación que se liquidará en pagos parciales, según se convenga, una cantidad de dinero determinada o determinable, que cubra el valor de adquisición de los bienes, las cargas financieras y los demás accesorios, y a adoptar al vencimiento del contrato alguna de las siguientes opciones terminales:

* La compra de los bienes a un precio inferior a su valor de adquisición, que quedaráfijado en el contrato.
* A prorrogar el plazo para continuar con el uso o goce temporal, pagando una renta inferior a los pagos periódicos que venía realizando, conforme a las bases que se establezcan en el contrato,
* A participar con la arrendadora financiera en el precio de venta de los bienes a un tercero

Definición.
El arrendamiento financiero sirve para la adquisición debienes muebles e inmuebles que un contrato mediante el cual la arrendadora se compromete a otorgar el uso o goce temporal de un bien al arrendatario, ya sea persona física o moral, obligándose este último a pagar una renta periódica que cubra el valor original del bien, más la carga financiera, y los gastos adicionales que contemple el contrato.

En la práctica, este tipo de contrato se celebra deordinario y por escrito. Tiene una duración mínima de 2 años en bienes muebles y 10 años para inmuebles y se deberá otorgar una escritura pública cuando dure más de 6 años.

El arrendamiento es un contrato bilateral, oneroso, conmutativo, principal, de tracto sucesivo o de ejecución duradera, y que tiene parcialmente el carácter de "intuitu personae" por lo que se refiere al arrendatario.Además es consensual cuando cae sobre bienes muebles

Elementos
* Elementos personales
1. El arrendador, da la cosa en arrendamiento y tiene legitimación sobre el bien.
2. El dador debe ser una entidad financiera o una sociedad que tenga por objeto operaciones financieras.
3. El arrendatario, recibe la cosa en arrendamiento.

* Elementos esenciales
1. La cosa. Serefiere al bien que se dará en arrendamiento.
2. El precio. Que sea determinable al hacerse exigible.
3. El tiempo. En el arrendamiento, como lo indica su carácter temporal en la definición, el tiempo es un elemento esencial.

* Elementos de validez.
1. Capacidad de goce y de ejercicio
2. Ausencia de vicios del consentimiento.

Características
Transferir lapropiedad del bien, mediante un pago inferior al valor del mercado, al momento de realizar la operación.
* Prorrogar el contrato estableciendo pagos inferiores al que se fijó durante el plazo inicial del contrato.
* Obtener parte del precio por la enajenación a un tercero del bien objeto del contrato.
* Que se establezca un plazo forzoso que sea igual o superior al mínimo para...