gerencia de empresas


FUNCIONES DIRECTORES DE OBRA


















KAREN SLEIDY VARGAS DIAZ
SERGIO ANDRES CARDOZO ORJUELA













UNIVERSIDAD LA GRAN COLOMBIA
FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL
GERENCIA DE EMPRESAS
BOGOTA D.C.
2013

FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL
TOPOGRAFIA
BOGOTA D.C.
2013


FUNCIONES DIRECTORES DE OBRA















KAREN SLEIDYVARGAS DIAZ
SERGIO ANDRES CARDOZO ORJUELA






MIGUEL ANTONIO HERNANDEZ
Ing. Civil











UNIVERSIDAD LA GRAN COLOMBIA
FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL
TOPOGRAFIA
BOGOTA D.C.
2013
FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES.

La dirección de obra es el técnico o equipo de técnicos que, con titulación adecuada y suficiente, es directamente responsable de la comprobación y vigilanciade la correcta ejecución del Proyecto.

Funciones.
Los objetivos de la dirección de obra son:

Asegurar la suficiencia de los medios que pone el contratista para la ejecución del Proyecto, de forma que se obtenga la calidad indicada en el propio Proyecto o en el contrato de obra.
Asegurar la calidad durante la ejecución del Proyecto (control de materiales, control de ejecución, controlgeométrico).
Supervisión de la seguridad y salud durante la ejecución del Proyecto.


EL DIRECTOR DE OBRA.

El director de obra es el agente que, formando parte de la dirección facultativa, dirige el desarrollo de la obra en los aspectos técnicos, estéticos, urbanísticos y medioambientales, de conformidad con el proyecto que la define, la licencia de edificación y demás autorizacionespreceptivas y las condiciones del contrato, con el objeto de asegurar su adecuación al fin propuesto.

Podrán dirigir las obras de los proyectos parciales otros técnicos, bajo la coordinación del director de obra.

Son obligaciones del director de obra:

Estar en posesión de la titulación académica y profesional habilitante de arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero o ingeniero técnico,según corresponda y cumplir las condiciones exigibles para el ejercicio de la profesión. En caso de personas jurídicas, designar al técnico director de obra que tenga la titulación profesional habilitante.
En el caso de la construcción de edificios para los usos indicados en el grupo la titulación académica y profesional habilitante será la de arquitecto.

Cuando las obras a realizartengan por objeto la construcción de las edificaciones indicadas, la titulación habilitante, con carácter general, Será la de ingeniero, ingeniero técnico o arquitecto y vendrá determinada por las disposiciones legales vigentes para cada profesión, de acuerdo con sus especialidades y competencias específicas.

Verificar el replanteo y la adecuación de la cimentación y de la estructura proyectada alas características geotécnicas del terreno.
Resolver las contingencias que se produzcan en la obra y consignar en el Libro de Órdenes y Asistencias las instrucciones precisas para la correcta interpretación del proyecto.

Elaborar, a requerimiento del promotor o con su conformidad, eventuales modificaciones del proyecto, que vengan exigidas por la marcha de la obra siempre que las mismas seadapten a las disposiciones normativas contempladas y observadas en la redacción del proyecto.

Suscribir el acta de replanteo o de comienzo de obra y el certificado final de obra, así como conformar las certificaciones parciales y la liquidación final de las unidades de obra ejecutadas, con los visados que en su caso fueran preceptivos.


Elaborar y suscribir la documentación de la obraejecutada para entregarla al promotor, con los visados que en su caso fueran preceptivos.

Las relacionadas en el artículo 13, en aquellos casos en los que el director de la obra y el director de la ejecución de la obra sea e el mismo profesional, si fuera ésta la opción elegida, de conformidad con lo previsto en el apartado 2.a) del artículo 13.


Las funciones específicas de la dirección...