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Inversión del proyecto
Se compone de la suma de las inversiones en bienes tangibles, bienes intangibles y capital de trabajo. Los montos están expresados en nuevos soles y se basan en cotizacionesefectuadas a nivel zonal y datos obtenidos en el estudio técnico.
Inversión en activos fijos tangibles
a. Inversión en Terreno
La inversión en terreno no es afecta al IGV, y se calcula en base ala necesidad de espacio definida en el estudio técnico y el precio por metro cuadrado de la opción seleccionada como se muestra en el siguiente cuadro:

INVERSIÓN EN TERRENO
Área requerida m2Precio por m2
Sub Total
IGV
Total
25000
S/. 25.00

S/. 625000

0
S/. 625000

b. Inversión en Edificios
La inversión en Edificios involucra los costos de edificación y los acabados en todaslas zonas en el cuadro que será a continuación se detallan dicha inversión:

EDIFICIOS
Descripción
Cantidad
Costo Unitario
Costo Total
IGV
Total
Habitaciones
25
S/. 40,000.00
S/.1,000,000.00
S/. 190,000.00
S/. 1,190,000.00
Zona vip
15
S/. 60,000.00
S/. 900,000.00
S/. 171,000.00
S/. 1,071,000.00
Zona administrativa
1
S/. 50,000.00
S/. 50,000.00
S/. 9,500.00
S/.59,500.00
Zona Receptiva
1
S/. 130,000.00
S/. 130,000.00
S/. 24,700.00
S/. 154,700.00
Restaurante
1
S/. 200,000.00
S/. 200,000.00
S/. 38,000.00
S/. 238,000.00
Gimnasio
1
S/. 50,000.00
S/.50,000.00
S/. 9,500.00
S/. 59,500.00
Boulevard
1
S/. 200,000.00
S/. 200,000.00
S/. 38,000.00
S/. 238,000.00
Cafetería
1
S/. 70,000.00
S/. 70,000.00
S/. 13,300.00
S/. 83,300.00Estacionamiento
1
S/. 10,000.00
S/. 10,000.00
S/. 1,900.00
S/. 11,900.00
Áreas verdes
1
S/. 7,000,000.00
S/. 7,000,000.00
S/. 1,330,000.00
S/. 8,330,000.00
pileta artificial
1
S/. 15,000,000.00S/. 15,000,000.00
S/. 2,850,000.00
S/. 17,850,000.00
Muro
1
S/. 700,000.00
S/. 700,000.00
S/. 133,000.00
S/. 833,000.00
Total
S/. 27,701,000.00
S/. 5,263,190.00
S/....