Grado de protección rosario

CONCEJO MUNlClPA L ROSARIO
Direccidn General de Despacho

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=.*--,.l LA MUNICIPALIDAD DE ROSARIO HA SANCIONADO LA SIGUIENTE
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ORDENANZA (N0 8.245)
INVENTARIO Y CATALOGACI~N BIENES DEL PATRIMONIO H I S T ~ R I C O DE ARQUITECTÓNICO Y URBANISTICO DE LA CIUDAD DE ROSARIO

Concejo Municipal:
CONSIDERANDO: Las políticas del Municipio de Rosariotendientes a lograr la preservación del patrimonio construido y las diversas normas dictadas en tal sentido entre las que podemos mencionar:

- El Decreto No 099811984, el cual estableció la creación de una "Comisión Evaluadora" con el objeto de evaluar y aconsejar respecto de toda intervención a realizarse sobre inmuebles cuyos permisos de edificación tuvieran fecha anterior al año 1953.
- LaOrdenanza No 6.171 promulgada el 6 de Junio de 1996, la cual dis-

pone bajo la órbita de la Secretaría de Planeamiento la puesta en marcha del "Programa de Preservación del Patrimonio Histórico, Urbano y Arquitectónico".

- La Ordenanza No 7.156 promulgada el 16 de Mayo de 200 1, por medio
de la cual se declaran de Interés Municipal los Edificios y Sitios de Valor Patrimonial que se detallan enanexo indisoluble, conformado como Catálogo, en el que se explicitan los distintos Grados de Protección y su correspondencia con cada inmueble.
- La Ordenanza No 7.837 promulgada el 6 de Mayo de 2005 que establece que los proyectos de intervenciones a realizarse sobre inmuebles, incluidos en la Ordenanza No 7.156, o considerados eventualmente en tales términos, que modifiquen sustancialmente laspautas fijadas por normativas basadas en la Preservación del Patrimonio, deberán contar con Anteproyecto de Convenio Urbanístico suscrito entre el Departamento Ejecutivo y los propietarios del inmueble. El texto determina además, que los citados Convenios serán girados al Concejo Municipal para su aprobación. - El Decreto No 28.148, el cual establece que el Departamento Ejecutivo,

a través delPrograma de Preservación y Rehabilitación del Patrimonio, remitirá al Concejo Municipal una actualización del "Inventario de Obras y Sitios de Valor Patrimonial de la denominada Área Centro", estudiando particularmente los casos de protección por tramos y protección del entorno, realizando nuevas incorporaciones y10 eliminando aquellas que ya no revistan la singularidad por la cual se había incluidoen el Inventario.
- Otros Decretos y Ordenanzas promulgados durante estos años, ahondando en la búsqueda de lineamientos y reglamentaciones, con el objetivo de contribuir a la preservación y protección del patrimonio de la ciudad de Rosario o identificando inmuebles y Sitios de Interés Patrimonial en distintos lugares de la ciudad.

Que, el potencial de inversión inmobiliaria se ha orientado,desde hace años, principalmente hacia el área delimitada por Bv. Oroño, Av. Pellegrini y Río Paraná. Que, es en este sector donde los emprendimientos inmobiliarios han resultado más intensivos implicando, en muchos casos, la desaparición de Inmuebles de Valor patrimonial, aún de algunos que fueron catalogados oportunamente.

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Dra. SOMIA C LACELLI

CONCEJO MUNICIPAL ROSARIO

DireccidnGeneral de Despacho

Que, el Concejo Municipal ha emitido varios Decretos otorgando autorizaciones para realizar demoliciones en inmuebles oportunamente catalogados en virtud de considerarse que las condiciones del entorno y10 las características del inmueble, fueron modificadas sustancialmente. Que, la Ordenanza No 7.156101 establece en su Artículo 3", que el Programa de Preservación yRehabilitación del Patrimonio deberá mantener actualizado el Inventario de Inmuebles de Valor Patrimonial. Que, se hace necesario definir con claridad la política de preservación que sustenta el municipio precisando los inmuebles que están catalogados y las políticas específicas que se deben cumplir en cualquier tipo de intervención. Que, el Inventario se considera aún un instrumento abierto a nuevas...