Guia modelo construccion de vivienda

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GUIA MODELO PARA CONSTRUCCION DE VIVIENDA

2.- NOMBRE DEL PROYECTO

PROYECTO DE DESARROLLO URBANO EN LA COMUNIDAD__________, MUNICIPIO ___________________ DEL ESTADO ___________________.

3.- PROBLEMA

En la población existe un grave problema de índole social, de gran magnitud, destacándose el alto nivel de desempleo, los problemas de hacinamiento que presentan numerosas familias,dándose el caso de existencias de humildes viviendas, en la cual cohabitan hasta 24 personas, el consumo de drogas, es alarmante, debido en gran parte a una población joven donde reina el ocio, aunado a la deficiencia que tiene el pueblo en cuanto a infraestructuras deportivas y recreativas. El problema social se agudiza con la inexistencia de planteles educativos que incluyan la III Etapa de EscuelaBásica y Diversificada, además de la implementación de programas de capacitación y formación que permitan preparar a la población joven para el campo laboral.

La problemática de viviendas del pueblo, se puede clasificar en tres tipos:
A.- Habitantes que viven hacinados.
B.- Habitantes que poseen viviendas en deplorable condiciones que requieren ser demolidas.
C.- Habitantes que poseenviviendas pero presentan fallas estructurales menores.

Los servicios tanto eléctricos como de acueducto, funcionan de manera deficiente. La población está alimentada por un circuito trifásico en 13.8 Kw. que viene desde la sub-estación, el cual energiza sectores vecinos como. Una de las quejas constantes de los pobladores es la mala calidad del servicio eléctrico que se presta en la zonareflejándose constantes interrupciones del servicio. Esto se debe principalmente al alto nivel de salinidad de la península, lo que hace propensa las fallas debido a la pérdida del aislamiento parcial en la superficie de los aisladores, alto nivel de corrosión de postes de hierro y rotura de conductores entre otros problemas.

4.- POBLACIÓN PROTAGÓNICA

El proyecto genera beneficios a loshabitantes del sector, específicamente a trescientas treinta y ocho (338) familias, y considerando un promedio para la zona de 5,5 habitantes por vivienda, tendremos:
Personas beneficiadas = 338 viviendas x 5,5 hab. / Viv.
Personas beneficiadas = 1859 habitantes.
Es de resaltar el hecho que los niños y jóvenes serán los más beneficiados de este proyecto por cuanto se mejora su calidad de vidaal involucrar dentro delproyecto la creación de escuelas, canchas deportivas y espacios de esparcimiento.

5.- OBJETIVO GENERAL

Solventar el déficit habitacional de esta población, a través de la consolidación del grupo familiar, evitando el hacinamiento, y mejorando la tipología de viviendas existentes en las áreas rurales de la zona.

6.- OBJETIVO ESPECÍFICOS

• Mejorar la calidad ycondiciones de vida de los habitantes que residen y trabajan en la comunidad, a través del ordenamiento urbano y la creación de edificaciones que permitan a las poblaciones recrear, trabajar y habitar.
• Incrementar la actividad turística y comercial en el sector.
• Favorecer la participación de la comunidad organizada en el proceso de toma de decisiones dirigidas a la Autogestión.• Generar nuevos empleos, tanto directos como indirectos, con la construcción y puesta en marcha de las nuevas instalaciones.
• Fomentar las potencialidades creativas de los habitantes del sector para promover el turismo, con la formulación de propuestas que revaloricen el patrimonio cultural de la Zona.
• Promover la trama urbana para permitir futuros desarrollos en materia turística,recreativa, deportiva, de servicios, comercial, habitacional y socio-cultural.

7.- CRONOGRAMA
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8.- CROQUIS Y PLANOS

MEMORIA FOTOGRÁFICA

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Vista de la Situación Urbana de la comunidad antes del
Desarrollo Urbano

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Propuesta de Desarrollo Urbano y Trazado Vial

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Vista de la Vivienda Pareada dentro de la Parcela

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Vista Desarrollo Urbano...
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