Haha y me rio

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE ______________________ A QUIEN SE LE DENOMINARA EN ADELANTE "EL ARRENDADOR" Y DE OTRA PARTE_____________________, EN SU CARÁCTER DE "ARRENDATARIO", RESPECTO DEL INMUEBLE QUE SE MENCIONA MAS ADELANTE Y DE ACUERDO LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:


DECLARACIONES


I.- Declara "El arrendador":a) Ser propietario del inmueble marcado con el No. _______________ ubicado en la calle de __________________ Col. ________ en ______________________________________.


b) Que dicho inmueble se encuentra al corriente en el pago de todas sus contribuciones fiscales, y que no reporta a la fecha ningún adeudo por concepto de gastos de administración, lo cual lo acredita con ladocumentación que exhibe en este momento, y que se agrega como anexo al presente contrato formando parte integrante del mismo .


c) Que es su deseo celebrar el presente contrato de arrendamiento por un plazo de ______________________ que se considera forzoso señalado en las cláusulas del presente contrato.


II.- Declara "El arrendatario"


a) Ser mayor de edad, y encontrarsedebidamente capacitado para obligarse en los términos del presente contrato.


EXPUESTO LO ANTERIOR, LOS COMPARECIENTES OTORGAN LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES:


CLÁUSULAS


PRIMERA.- "El Arrendador" da en arrendamiento al "Arrendatario" el inmueble marcado con el No._______ de la calle ________________ en _______________________, recibiéndolo este último en dichoconcepto al momento de firma del presente contrato.


SEGUNDA.- "El Arrendatario" pagará por concepto de renta la cantidad de $__________________ mensuales, , debiendo entregar "El Arrendador", el recibo correspondiente al arrendatario, debiéndose cubrir la renta por meses adelantados, durante los primeros cinco días de cada mes en el domicilio de "El Arrendador" o de su representante legaldebidamente acreditado.


Así mismo, y en calidad de depósito, para prever cualquiera de los supuestos mencionados en este contrato, "El arrendatario" entrega en calidad de depósito al arrendador la cantidad de $ ______________________ misma cantidad que en caso de no ser utilizada por el arrendador, deberá devolverse a la terminación del presente contrato y de sus prórrogas en su caso.TERCERA.- El presente contrato de arrendamiento, tendrá una duración de ________________ forzoso para ambas partes, contado a partir de la fecha de firma del presente contrato.


CUARTA.- El Arrendatario destinará el inmueble materia del presente contrato, únicamente para uso habitacional, quedándole estrictamente prohibido destinarlo para cualquier otro fin, siendo esto unacausa especial de rescisión del presente contrato.


QUINTA.- En caso de que El Arrendatario quisiere seguir arrendando el inmueble por un plazo mayor al señalado en la cláusula tercera, deberá notificarlo al arrendador con treinta días de anticipación a la fecha en que termine el presente contrato, para que El Arrendador otorgue su consentimiento con dicha petición, en ambos casos,deberá notificarse el forma fehaciente. "El Arrendador" tendrá el derecho de incrementar la renta en un 10% por ciento en comparación al último pago realizado, condición que deberá respetar "El Arrendatario" en caso de que quisiere seguir rentando el inmueble.


SEXTA.- Queda expresamente prohibido al "Arrendatario" subarrendar, o transmitir bajo cualquier título el uso del inmueble dadoen arrendamiento, siendo esta una causa especial de rescisión del presente contrato.


SÉPTIMA.- En caso de que el inmueble requiera de alguna reparación cuya omisión impida el uso normal a que esta destinado el mismo, El Arrendatario se obliga a informar de esta situación al arrendador, o a su representante legal para que este se encargue de realizar las reparaciones necesarias....
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