.HERNAN 230

CONTRATO DE LOCACION 
En la ciudad de………………., a __ días de ________de dos mil _____,…………………..
elseñor…………………….DNI. ______________ con domicilio en calle ____________________, de la ciudad de ___________________PROVINCIA. ____________, en adelante EL LOCADOR; y el Sr. …………____________ con domicilio en calle ACA VA LA DIRECCION DEL DEPARTAMENTO O CASA QUE ALQUILAS de la ciudad de___________________por la otra parte, en adelante denominado EL LOCATARIO, celebran el presente CONTRATO DE LOCACION, que se regirá por las siguientes cláusulas y condiciones: 


PRIMERA: El LOCADOR da en locación al LOCATARIO y éste acepta en tal concepto, el inmueble tipo departamento ubicado en OTRA VEZ LOS DATOS DEL DEPARTAMENTO QUE ALQUILAS, de la ciudad de ____________________ Pcia. ________________,con todos sus artefactos, bienes y útiles en buen estado, conforme se detalla en el siguiente inventario: ACA VA UN INVENTARIO DETALLADO DE LO QUE QUEDA EN EL DEPARTAMENTO, PONGAN HASTA LOS ARTEFACTOS DE LUZ Y EL ESTADO EN QUE SE ENCUENTRA CADA COSA. El locatario declara conocer y aceptar que el inmueble arrendado, está afectado al régimen de Propiedad Horizontal. Ley 13512. PEGUENLE UNA LEIDA SIVAN A ALQUILAR, SIRVE SABER ESTO ------- 

SEGUNDA: El PLAZO de locación se estipula en DOS AÑOS (2) a partir del __ de ____ de dos mil ____, de modo que vencerá indefectiblemente el día __ DE ________ DE DOS MIL______ ACA LA FECHA ES SIEMPRE UN DIA ANTES DE QUE SE CUMPLA EL PLAZO, POR EJEMPLO, SI EL CONTRATO ES DE DOS AÑOS Y ARRANCA HOY SERIA DEL 31 DE MARZO DE 2008 HASTA EL 30 DE MARZO DE 2010------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 


TERCERA: El valor locativo total se pacta en la suma de PESOS __________________________ ACA VA EL VALOR TOTAL DEL CONTRATO, TODOS LOS PAGOS JUNTOS. LES TIENE QUE DAR UN NUMERO ASI MAS O MENOS ($19.200.-) para los 24 meses de locación, hasta la finalización del presente contrato,pagaderos mensualmente de la siguiente forma: DEPENDE DE CÓMO REALICEN LOS PAGOS, LO MAS NORMAL SERIA: “$800 DEL 1 AL 10 DE CADA MES HASTA LA FINALIZACION DEL PRESENTE CONTRATO”. Las partes convienen que solo para el caso de producirse en el país un proceso inflacionario oficialmente reconocido podrá repactar el valor locativo mensual tomando como parámetro la tasación promedio para el alquiler delbien objeto entre tres inmobiliarias de la zona. Los alquileres serán abonados por adelantado entre los días 01 al 10 de cada mes por depósito bancario en la cuenta Nº 268259 del banco Provincia Suc. Puerto del locador, la mora en el pago de los alquileres se producirá en forma automática por el mero transcurso del tiempo y sin necesidad de interpelación ni gestión previa de ninguna naturaleza.Producida la mora los alquileres deberán abonarse con un interés compensatorio del UNO POR CIENTO (1%) mensual y un interés punitorio del UNO POR CIENTO (1%)mensual.------------------------------------------------------------------------------- 


CUARTA: EL LOCADOR recibe en este acto del locatario la suma de PESOS OCHOCIENTO ( $ 800.-) para imputar al pago del primer mes de alquiler, otorgandopor medio del presente eficaz recibo en forma.------------------------------------------------------- 


QUINTA: INCUMPLIMIENTO: En cualquiera de los casos de incumplimiento del locatario, sin perjuicio de las penalidades que se establecen en las demás cláusulas; la locadora podrá pedir el cumplimiento de este contrato o resolverlo por culpa del locatario y solicitar el inmediato desalojo. Enambos casos, y para el evento de que el locatario dejare abonada la locación o depositare judicialmente las llaves deberá abonar a el locador una multa de PESOS TREINTA ($30.-) diarios desde la iniciación del juicio hasta el día en que la locadora tome la libre y efectiva posesión de la propiedad y/o la indemnización por daños y perjuicios sufridos.--------------------------------- 

SEXTA:...