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15. Dos (2) fotocopias del documento de propiedad del inmueble a adquirir debidamente registrado. En caso de que el inmueble forme parte de una sucesión hereditaria debe presentarse el documento dedeclaración sucesoral

16. Fotocopia del documento de parcelamiento o de condominio según sea el caso, debidamente registrado, en el que se aprecien los sellos y notas del mismo

17. Fotocopia deldocumento de opción de compra-venta a vista del original, vigente por un mínimo de noventa (90) días, prorrogable por treinta (30) días. Éste deberá ser consignado ante Mercantil, C.A. Banco Universaldentro de los siete (7) días hábiles siguientes a su autenticación según sea el caso, conjuntamente con los recaudos correspondientes a la solicitud de crédito.
* En caso que el documento deopción de compra-venta corresponda a una pre-venta de un inmueble, la regulación aplicable será la que establezca el Ministerio con competencia en materia de vivienda y hábitat
* En caso que la opciónde compra-venta corresponda a un inmueble ya construido, el contrato de opción de compra-venta o documento equivalente debe establecer un precio de venta fijo

18. Certificación de gravámenes sobreel inmueble que comprenda un período no inferior a los diez (10) últimos años, con fecha de emisión no mayor a treinta (30) días continuos a la fecha de presentación de los documentos. En caso de queel inmueble esté hipotecado, deberá constar la liberación de la hipoteca en el documento de venta a protocolizar

19. Fotocopia de la liberación de hipoteca, en caso de que el inmueble objeto aadquirir posea una hipoteca vigente

20. Permiso de habitabilidad para inmuebles del mercado primario (casas o apartamentos)

21. Original y fotocopia de planilla de autorización para inspección yavalúo, haga clic aquí
IMPORTANTE: el inmueble debe estar en perfecto estado de habitabilidad en el momento del avalúo

22. Fotocopia de Solvencia Municipal de Impuesto de Inmuebles Urbanos vigente...