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1) El proyecto consiste en la construcción de oficinas, que luego serán alquiladas, principalmente, a organizaciones privadas y/o públicas. Este proyecto se constituirá como una nueva empresa o razónsocial.
2) El valor de mercado del terreno asciende a la suma S/. 2´000,0000. Se estima que estos activos deben aumentar su valor a una tasa promedio del 5% anual. Sobre este terreno se construiráun edificio que tendrá 100 oficinas.
3) El valor de la construcción total ascenderá a S/. 15´000,000. La tasa de depreciación contable es de 20 años, aunque se estima que el edificio se mantendráfuncionando hasta los 30 años después de construido. Debe resaltarse que el gobierno, con la finalidad de incentivar la inversión privada, ha dado una ley que permite la depreciación acelerada; por estarazón, las edificaciones que se realicen en los próximos 2 años se podrán depreciar en 5 años para efectos tributarios. Al decimo año, se estima un valor de reventa por el 75% de su valor deconstrucción.
4) Equipos de seguridad por un valor de S/. 500,000. Se renovarán al final del quinto año. El valor de los equipos renovados costarán S/. 600,000. Tasa de depreciación 20% anual para ambos casos.Estos equipos quedan inutilizados al momento de renovarlos.
5) Equipos de cómputo para recepción y administración por la suma S/. 50,000. Legalmente, se deprecian en 4 años; sin embargo, la empresalos renovará cada cinco años. No tienen valor de reventa.
6) Los gastos pre-operativos; que incluyen: licencias, software, gastos de pre-venta, publicidad, asesores, abogados, entre otros, ascienden ala suma de S/. 100,000 y legalmente se pueden amortizar entre uno año y diez años. El contribuyente decide en cuántos años amortizará este gasto. No hay valor de recupero.
7) Equipos diversos paralas áreas comunes del edificio por un valor de S/. 90,000; se deprecian en 10 años, pero se renovaran cada 6 años. Estos equipos tienen un valor de reventa que depende de la antigüedad. Se estima...