Igualdad, Diversidad Y Jurisprudencia En Venezuela

GUÍA DE ESTUDIOS.
Primera pregunta.
Venta: definición, ubicación dentro de la clasificación de los contratos, elementos esenciales a la existencia y validez.

Concepto
Aquel contrato por medio del cual el vendedor se obliga a transferir y garantizar la propiedad u otro derecho de una cosa al comprador, el cual se obliga a pagar un precio en dinero.


Ubicación dentro de los contratos.1) Consensual.
2) Bilateral perfecto.
3) Oneroso.
4) Instantáneo o de tracto sucesivo.
5) Principal
6) Traslativo de la propiedad u otro derecho.

1) Consensual.
Se perfecciona con el sólo consentimiento de las partes, aunque en algunos casos requiere forma para la publicidad, con objeto de hacer oposición frente a los terceros.

Art. N° 1920, ordinal 1.- Establece la obligación deregistrar todo acto entre vivos traslativo de la propiedad.


Art. N° 1924 CC.- Habla que los documentos arriba señalados, que no cumplan con la formalidad de registro, no tendrán efecto contra terceros.


2) Bilateral perfecto.
Las partes asumen obligaciones recíprocas.
• Art. N° 1167.- En el contrato bilateral, si una de las partes no ejecuta su obligación, la otra puede a suelección reclamar judicialmente la ejecución o la resolución.
• Art. N° 1168.- Cada contratante puede negarse a ejecutar su obligación si el otro no ejecuta la suya, a menos que se hayan fijado fechas diferentes para la ejecución de las dos obligaciones.

3) Oneroso.
Hay contraprestación. Puede ser conmutativo o aleatorio, dependiendo de cómo se pacte.

4) Instantáneo o de tracto sucesivo.Compraventa de contado o compraventa a plazos.




5) Principal

Las obligaciones en él contenidas, son principales, aunque esto no excluye que se celebre uno que dependa de otro (contrato unido con dependencia unilateral o bilateral)

6) Traslativo de la propiedad u otro derecho.
Si el contrato versa sobre la propiedad u otro derecho real, produce efectos reales.

Elementosesenciales a la existencia o validez del contrato de compraventa.
1) Consentimiento.
2) Capacidad.
3) Objeto.
4) Causa.

1) Consentimiento. (5)
1) Este tiene que versar sobre la cosa y el precio, de manera principal.
2) Se puede convenir en que se redacte un escrito.
3) Si simplemente han pactado la redacción del escrito, o la redacción de un escrito ulterior, la venta está perfeccionada desde elmomento del acuerdo.
4) Si en cambio, el vendedor se ha comprometido a vender o el comprador a comprar el día en que la otra parte esté dispuesta a suscribir el documento, hasta entonces no habrá sino una promesa unilateral de vender o comprar.
5) Si las partes han convenido en que la venta no se perfeccionará sino al suscribirse el documento, hasta ese momento sólo habrá promesa bilateral deventa.

Formación del consentimiento.
1. Instantáneo.- De manera inmediata.
2. Progresivo.- Puede darse de 5 maneras:
• Por preacuerdos o negociaciones previas al contrato.
• Por oferta de una persona a otra.
• Por invitación a ofrecer o licitación.
• Por subasta pública.
• Por contrato preliminar (promesa unilateral de venta, de compra, promesa bilateral de venta o porarriendoventa)

Capacidad. (4)
1) Pueden celebrar contrato de compraventa, toda persona que no estuviere declarada incapaz por ley.
2) Son incapaces: menores, entredichos, inhabilitados y los institutos de manos muertas.
3) La persona capaz de obligarse no puede oponer la incapacidad del menor, del entredicho, ni del inhabilitado con quien ha contratado.
4) La incapacidad que se deriva de lainterdicción por causa de condenación penal, puede oponerse por todos aquellos a quienes interese.

Incapacidades simples para comprar. (5)
No pueden comprar, ni aun en subasta pública, ni directamente, ni por intermedio de otras personas:
1) El padre y la madre.
2) Los tutores, protutores y curadores.
3) Los mandatarios, administradores o gerentes.- Bienes para vender o hacer vender.
4) Los...