Impacto Ambiental

INFORME Nº. - 2010 – GSC – SCT /MM

A : Sr. Juan Alberto Dulanto Arias
Gerente de Seguridad Ciudadana

DE : Sr. Luís Vargas Chacaltana
Subgerente de Circulación Terrestre

ASUNTO : Estudio de Impacto Vial del Apart Hotel Bolívar

REFERENCIA : Memorándum Nº. 1140 – 2009 – SOPI-GAC-MM
Expediente Nº 3650 - 2010

FECHA : Miraflores,

Por mediodel presente me dirijo a Ud. para informarle lo siguiente:

Mediante el documento de la referencia la Subgerencia de Obras Privadas nos remite el Estudio de Impacto Vial del Apart Hotel Bolívar, elaborado por el Ing. Neva Magali Rivera Cruz, ubicado en la Ca. Bolívar Nº 176/180 – Miraflores, para su evaluación correspondiente, el estudio presentado tiene una propuesta de edificación de un ApartHotel, proponiendo 16 estacionamientos en un sótano (8 estacionamientos) y un semisótano (8 estacionamientos).

1.- Evaluación del Estudio de Impacto Vial.

1.1. Área de Estudio

1.1.1 Área de Influencia Directa

El área de influencia principal del Proyecto esta comprendida por las siguientes vías:

- Av. José Larco (oeste)- Av. Alcanfores (este)
- Av. Benavides (norte)
- Ca. Juan José Leuro (sur)

2. Área de Influencia Indirecta

Se indica un área secundaria, conformada por las siguientes vías:

- Av. Benavides/Av. José Larco (noroeste)
- Av. Miraflores/ Av. La Paz (sureste)

Se debe indicar que el usodel área circundante al proyecto es Comercio Zonal.

2.0 Descripción del Proyecto

- El proyecto presenta un area de 301.36 metros cuadrados y se acoge a la zonificación vigente CZ (Comercio Zonal), la cual permite edificar 07 pisos.
- El edificio ocupa el 82.16% del área del terreno, el cual cuenta con 2,358.57 m2 de área techada y alberga 49 habitaciones para alojamientodistribuidas en 07 niveles.
- Los estacionamientos (16 autos) se resuelven en 01 semisótano (08 autos) y en 01 sótano (08 autos), a ellos se accede desde una plataforma mecánica para autos y mediante una escalera integrada.
- Las Circulaciones verticales del Apart Hotel se realizan a través de 02 escaleras de seguridad y por 01 ascensor para huéspedes cuyo acceso es a través del Lobby deingreso que se encuentra en el primer piso a nivel de +1.35 m. de la calle. Adicionalmente se tiene un monta carga para el personal de servicio.
- El edificio cuenta con una tienda ubicada en semisótano (-1.25m) con un área de 21.26 m2 a la cual se accede desde la calle.
- Los servicios de mantenimiento del Apart Hotel se ubican en los sótanos. En la azotea se plantea la cafetería y unazona de terrazas para uso común.

3. Proyectos Futuros en el Área de Influencia

Se hace mención a los trabajos de mantenimiento vial en la Ca. Alcanfores, los cuales a la fecha ya han sido culminados.

4.0 Situación Actual

4.1. Sentidos de Circulación.

[pic]

Fuente: Subgerencia de Circulación Terrestre

2. Flujos Vehiculares

Los flujos vehicularesactuales, se presenta en el siguiente cuadro:

Flujos Vehiculares en el Área de Estudio
|Intersección en Evaluación |Volúmenes Vehiculares en la hora de máxima demanda, |
| |según sentido de Circulación |
| |NS |SN |OE |EO |Total|
|Av. José Larco (HMD=09:00 horas) | |1785 | | |1785 |
|Ca. Bolívar (HMD=08:00 horas) | | | |618 |618 |
|Av. La Paz (HMD=08:00 horas) | |776 | | |776 |
|Ca. San Martín (HMD=19:00 horas) | | |1110 |...