IMPUESTO PREDIAL PARA EL GRUPO DE CARO

INTEGRANTES
 GLORIA ESPERANZA ROA BOLIVAR
 ANA LUCIA CORDERO PEREZ
 YURY CAROLINA CULMA SANCHEZ

IMPUESTO PREDIAL

HECHO GENERADOR
 El impuesto predial unificado lo constituye el derecho depropiedad, el

derecho de usufructo o la posesión de un predio, por parte del
contribuyente, dentro de la jurisdicción del Municipio.

Clasificación de los predios
Prediosresidenciales                           
Predios financieros                              
Depósitos y parqueaderos
Predios urbanizados no edificados
Predios no urbanizables                      
Rurales
Predios comerciales
Predios industrialesPredios dotacionales
Predios urbanizables no urbanizados
Pequeña propiedad rural destinada a la producción agropecuaria.

SUJETO ACTIVO
 Le corresponde al

Municipio las
potestades de
administración,control,
cobro, recaudación y
devolución.

SUJETO PASIVO
 Es la persona natural o

jurídica, propietaria o
poseedora de predios
ubicados en la
jurisdicción del
Municipio, incluidas las
entidadespúblicas.

QUIEN NO PAGA IMPUESTO
PREDIAL
 Quien no tenga la calidad de propietario

reconocido mediante el certificado de
tradición y libertad ó la calidad de poseedor
del predio NO está obligado adeclarar ni a
pagar el impuesto predial. Sin embargo, si lo
quiere hacer como poseedor puede declarar
y pagar.

LA BASE GRAVABLE
 Es el valor del inmueble que mediante autoavalúo

establezca elcontribuyente. Este valor debe
corresponder como mínimo al avalúo catastral para
la vigencia a liquidar cuyo responsable de
determinarlo es la Unidad Administrativa Especial de
Catastro Distrital.

 La tarifaEs la tasa a aplicar sobre la base gravable del
inmueble para determinar el valor del impuesto. La
tarifa varía de acuerdo con el destino y
características de cada inmueble.

Principales impuestosmunicipales
 Impuesto de industria y comercio
 Impuesto Complementario de avisos y

tableros
 Impuesto Predial Unificado
 Impuesto de vehículos
 Impuesto a la Delineación...