Impuestos inmobiliario RD
Transferencia de Titulos
Impuesto a la Propiedad Inmobiliaria (IPI) anteriormente (IVSS)
Pasos y documentos pararealizar una Tranferencia de Titulos?
Certificación (recibo) de pago o exención del impuesto sobre la propiedad (IPI / IVSS) Pulse para leer mas.
Debe presentar el original del certificado de titulo"duplicado del dueño" y el "duplicado del acreedor hipotecario" (si existe).
Contrato con las firmas debidamente legalizadas.
Copia de un documento de identidad de las personas que figuran en el contratode venta (si es persona física) o copia del carnet de registro nacional de contribuyente (RNC) (si es una persona moral).
Pago de los impuestos de transferencia. Este impuesto es un 3% del valor deventa establecido en el contrato o un 3% del IPI; el que sea mayor.
Radiacion de Hipoteca (si existe). Este documento lo emite la institucion financiera al momento de cancelar una hipoteca. El mismoautoriza al registrador de titulo a eliminar la hipoteca del inmueble cuando transfiera el inmueble a favor del comprador.
Que monto debo pagar por realizar una transferencia de titulos?
Esteimpuesto tiene el valor de un 3% de la venta realizada. Pero como existen dos montos para el gobierno se toma el que tuvo el valor mas alto entre la tasacion de la DGII (IPI) o el valor del contrato deventa actual mas un sello de veinte (20) pesos.
Documentos que llevar para realizar el pago de la transaccion:
2 Copia del Titulo.
2 Copias de la Cedulas de los Compradores.
2 Copias de la Cedulasde los Vendedores.
Contrato original de venta + 2 copias del mismo.
2 copias del IVSS/IPI del momento firmado o sellado por un representante del area.
Cheque de Administracion o Certificado a...
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