impuestos
Páginas: 31 (7608 palabras)
Publicado: 16 de abril de 2013
Preguntas frecuentes del impuesto predial
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1. ¿Quiénes deben pagar el impuesto predial unificado?
Los propietarios, poseedores o usufructuarios de los bienes inmuebles que se ubiquen en el Distrito capital de Bogotá (lotes, apartamentos, casas, parqueaderos, etc.). En el evento en que los predios pertenezcan a varias personas, la presentación de ladeclaración por cada una libera de dicha obligación a las demás, independientemente de la responsabilidad de cada una por el pago del impuesto, los intereses o sanciones en proporción a la cuota parte o derecho que tengan en la propiedad.
2. Si no tengo escritura pública del predio, ¿estoy obligado a declarar y pagar?
Quien no tenga la calidad de propietario reconocido mediante el certificadode tradición y libertad o la calidad de poseedor del predio, NO está obligado a declarar ni a pagar el impuesto predial. Sin embargo, si lo quiere hacer como poseedor, puede declarar y pagar.
3. ¿Qué sucede si el formulario sugerido o el recibo de Sistema Simplificado de Pago (SSP) del impuesto predial presenta error en la matrícula inmobiliaria?
Se puede solicitar el cambio de la facturade SSP con el dato corregido, anexando copia del certificado de tradición donde conste la matrícula correcta. Adicionalmente, es importante que se realice la corrección de la información en la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital, si es el caso.
4. ¿Qué sucede si el formulario sugerido o el recibo de SSP del impuesto predial tiene error en la cédula de ciudadanía o NIT delpropietario?
Se puede solicitar el cambio de la factura con la copia de la cédula de ciudadanía del propietario y en el caso del formulario sugerido, ingresar a www.haciendabogota.gov.co - sección Impuestos en línea, acceder al liquidador del impuesto predial y registrar el numero de cédula para realizar la liquidación y generar la declaración para pago en bancos, o solicitar una nueva liquidacióncon el número de cédula corregido, anexando la copia de la cédula del propietario. En todo caso, debe verificar que la información se corrija ante la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital, si es del caso.
5. ¿Qué sucede si el formulario sugerido o el recibo de SSP presenta error en el nombre?
Se debe tramitar ante la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital elcambio de nombre, anexando copia del certificado de tradición, donde conste el nombre correcto o actual del propietario.
6. ¿Qué sucede si el formulario sugerido o el recibo de SSP del impuesto predial presenta un error en la dirección?
Ante todo, se debe verificar si la dirección que se registró en el formulario sugerido o en el recibo de SSP es la misma dirección que aparece en el boletín denomenclatura que expide el Catastro Distrital. Si es así, significa que esa es la dirección oficial con la que debe presentar la declaración o el recibo de pago. De lo contrario, se puede solicitar el cambio de formulario sugerido o el recibo de SSP con la copia del boletín de nomenclatura.
7. ¿Qué sucede si hay desacuerdo con el avalúo catastral?
El ente competente para fijar y/o modificarlos avalúos catastrales es la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital. Por lo tanto, es ante dicha entidad que puede solicitar una revisión del avalúo catastral, anexando copia del certificado de tradición y libertad y las pruebas pertinentes para demostrar el menor valor del avalúo.
8. ¿Qué sucede si el predio está sin desenglobar?
Si el predio a 1º de enero de la respectivavigencia ya tiene existencia jurídica, es decir, la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos ya le asignó número de matrícula inmobiliaria para cada una de las nuevas unidades, debe declarar y pagar el impuesto predial por cada una de ellas, independiente a que no se haya efectuado el desenglobe ante la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital.
9. ¿Qué sucede si en el boletín...
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1. ¿Quiénes deben pagar el impuesto predial unificado?
Los propietarios, poseedores o usufructuarios de los bienes inmuebles que se ubiquen en el Distrito capital de Bogotá (lotes, apartamentos, casas, parqueaderos, etc.). En el evento en que los predios pertenezcan a varias personas, la presentación de ladeclaración por cada una libera de dicha obligación a las demás, independientemente de la responsabilidad de cada una por el pago del impuesto, los intereses o sanciones en proporción a la cuota parte o derecho que tengan en la propiedad.
2. Si no tengo escritura pública del predio, ¿estoy obligado a declarar y pagar?
Quien no tenga la calidad de propietario reconocido mediante el certificadode tradición y libertad o la calidad de poseedor del predio, NO está obligado a declarar ni a pagar el impuesto predial. Sin embargo, si lo quiere hacer como poseedor, puede declarar y pagar.
3. ¿Qué sucede si el formulario sugerido o el recibo de Sistema Simplificado de Pago (SSP) del impuesto predial presenta error en la matrícula inmobiliaria?
Se puede solicitar el cambio de la facturade SSP con el dato corregido, anexando copia del certificado de tradición donde conste la matrícula correcta. Adicionalmente, es importante que se realice la corrección de la información en la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital, si es el caso.
4. ¿Qué sucede si el formulario sugerido o el recibo de SSP del impuesto predial tiene error en la cédula de ciudadanía o NIT delpropietario?
Se puede solicitar el cambio de la factura con la copia de la cédula de ciudadanía del propietario y en el caso del formulario sugerido, ingresar a www.haciendabogota.gov.co - sección Impuestos en línea, acceder al liquidador del impuesto predial y registrar el numero de cédula para realizar la liquidación y generar la declaración para pago en bancos, o solicitar una nueva liquidacióncon el número de cédula corregido, anexando la copia de la cédula del propietario. En todo caso, debe verificar que la información se corrija ante la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital, si es del caso.
5. ¿Qué sucede si el formulario sugerido o el recibo de SSP presenta error en el nombre?
Se debe tramitar ante la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital elcambio de nombre, anexando copia del certificado de tradición, donde conste el nombre correcto o actual del propietario.
6. ¿Qué sucede si el formulario sugerido o el recibo de SSP del impuesto predial presenta un error en la dirección?
Ante todo, se debe verificar si la dirección que se registró en el formulario sugerido o en el recibo de SSP es la misma dirección que aparece en el boletín denomenclatura que expide el Catastro Distrital. Si es así, significa que esa es la dirección oficial con la que debe presentar la declaración o el recibo de pago. De lo contrario, se puede solicitar el cambio de formulario sugerido o el recibo de SSP con la copia del boletín de nomenclatura.
7. ¿Qué sucede si hay desacuerdo con el avalúo catastral?
El ente competente para fijar y/o modificarlos avalúos catastrales es la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital. Por lo tanto, es ante dicha entidad que puede solicitar una revisión del avalúo catastral, anexando copia del certificado de tradición y libertad y las pruebas pertinentes para demostrar el menor valor del avalúo.
8. ¿Qué sucede si el predio está sin desenglobar?
Si el predio a 1º de enero de la respectivavigencia ya tiene existencia jurídica, es decir, la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos ya le asignó número de matrícula inmobiliaria para cada una de las nuevas unidades, debe declarar y pagar el impuesto predial por cada una de ellas, independiente a que no se haya efectuado el desenglobe ante la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital.
9. ¿Qué sucede si en el boletín...
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