INFONAVIT

Infonavit
Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) es una institución mexicana donde participa el sector obrero, el sector empresarial y el gobierno, dedicada a otorgar un crédito para la obtención de vivienda a los trabajadores y brindar rendimientos al ahorro que está en el FondoNacional de Vivienda para las pensiones de retiro. Fue fundada en mayo de 1972 por el entonces el presidente Luis Echeverría Álvarez
Este instituto ha facilitado la obtención de vivienda para muchas personas dentro de la sociedad Mexicana que no tienen fácil acceso a un crédito hipotecario.
Es un derecho o prestación que tiene los trabajadores afiliados al INFONAVIT, este crédito se otorga bajo elcumplimiento de las Reglas de Otorgamiento.
Entre los elementos relevantes para determinar la factibilidad de otorgamiento de crédito, así como la determinación del monto, tasa de interés y plazo del mismo, están los siguientes:
Edad y salario del trabajador.
Tiempo de permanencia laboral de manera continua.
Tiempo de permanencia laboral en el mismo empleo.
Monto del saldo de subcuenta devivienda.
Requisitos para obtener un crédito INFONAVIT 
Ser derechohabiente del INFONAVIT con elaboración vigente con ingresos desde un salario mínimo en adelante.
Cumplir con la puntuación mínima requerida de 116 puntos. Recuerda que la puntuación puede ser modificada por el Consejo de Administración.
El valor de vivienda a adquirir, construir, ampliar, remodelar o a saldar con alguna otraentidad financiera no puede rebasar las 350 veces el salario mínimo en el D.F. o las 300 veces salario mínimo en el interior de la República Mexicana.
No haber tenido con anterioridad un crédito del INFONAVIT
La vivienda deberá ser de uso habitacional exclusivamente. No deberá tener locales comerciales, ni estar asentada en zonas de riesgo.
La vida útil de la vivienda deberá ser de por lo menos30 años.
Es importante informar al derechohabiente la obligación que adquiere al momento de obtener un crédito, así como los pagos y gastos que tendrá que cubrir.

Características del crédito INFONAVIT
1.- Es un préstamo que se realiza en veces salario mínimo y con tasas de interés que van desde el 4 al 9%, dependiendo del ingreso salarial del trabajador.
2.- Únicamente puede destinarse acomprar, construir, remodelar o pagar la deuda hipotecaria de una vivienda.
3.- Se otorga una sola vez en la vida.
4.- Cuenta con un componente de gran relevancia: el saldo de Subcuenta de Vivienda, el cual puede utilizarse de diversas maneras dependiendo de la decisión del trabajador y del producto de crédito elegido:
5.- Puede utilizarse para incrementar la puntuación.
6 Puede utilizarsecomo garantía en el caso de elegir un crédito con Apoyo INFONAVIT.
7.- Su autorización está automatizada y se sustenta en la estabilidad laboral del trabajador, en la calidad de la vivienda a adquirir y en la situación jurídica de la vivienda.
8.- Su trámite se inicia con el mínimo de documentos, en cualquier oficina del INFONAVIT.
9.- Es el medio a través del cual los derechohabientesdel INFONAVIT pueden adquirir una vivienda.
10.- Los créditos de trabajadores con menos ingresos, así como los créditos destinados a la adquisición de vivienda económica tienen preferencia en la autorización de recursos.
11.- Los trabajadores de menores ingresos podrán recurrir a un subsidio otorgado por FONHAPO para la adquisición de vivienda.
Recomendaciones para facilitar la obtención delcrédito INFONAVIT
Se deberán hacer las siguientes recomendaciones a los derechohabientes con el fin de facilitar el trámite:
Que no se cambie de empleo mientras está realizando el trámite.
Que se asegure que el nombre registrado en el INFONAVIT, coincide con el nombre asentado en el acta de nacimiento del trabajador o trabajadores –en el caso del crédito conyugal.
Que la vivienda que va a...