Informe Edificio

Bogotá D. C., 17 de Junio de 2011

Señores
Edificio Astrid – Propiedad Horizontal
Att. Sr. Miguel Ángel Quiñones
Administrador
Calle 94A No. 16-81
Ciudad

Asunto: Informe Técnico Comportamiento Estructural

Especial Saludo

Adjunto a la presente el informe correspondiente al comportamiento de la Estructura del Edificio Astrid, localizado en la Calle 94A No. 16-81 en la ciudad deBogotá D.C.

El Informe consta:

Descripción general de la edificación
Inspección visual.
Revisión de los planos arquitéctonicos y estructurales del Edificio.
Fotos y detalles
Conclusiones y recomendaciones

Conjuntamente con el informe se devuelven los documentos suministrados (planos Estructurales 7, planos arquitectónicos 6, Reglamento de Propiedad Horizontal y se haceentrega de la factura por honorarios.

Atentamente,

Luis Jorge Suarez Briceño
Ingeniero Civil
SINCSA CIA LTDA

SINCSA CIA LTDA – AK 15 No. 124 – 29 Oficina 206 – teléfono 626 8885 -- 213 19 73 – Bogotá Distrito Capital

Informe Técnico Estructural

Edificio Astrid PH
NIT 830.009.415-5

Calle 94A No. 16-81 - Bogotá D.C.

Edificio Astrid – Propiedad Horizontal

Luis Jorge SuárezBriceño
Ingeniero Civil
Mat. 16.518CND

Bogotá D. C. , 17 de Junio de 2011

CONTENIDO


I- Información Básica- Descripción
II- Características generales de la Construcción
III- Inspección y Revisión
IV- Consideraciones
V- Conclusiones y Recomendaciones





I - INFORMACIÓN BÁSICA

1.1 Solicitud formulada por la Administración del EdificioAstrid.

1.2 Localización - Calle 94A No. 16 – 81 – Bogotá Distrito Capital

1.3 Inmueble tipo Edificio Multifamiliar de 5 pisos y Altillo

1.4 Destinación actual - Vivienda.

1.5 Ubicación y accesos:

Se encuentra ubicado al Norte del centro de la ciudad, barrio Chicó Norte, Jurisdicción de la Alcaldía Menor de Chapinero, exactamente al margen sur de la calle 94A,180 mts de la carrera 15.
Accesos por la Autopista Norte, Avenida Carrera 9ª NQS Carrera 15.

1.6 Documentos suministrados

Planos Estructurales:
Concretos y Construcciones Ltda CONYCON LTDA
Noviembre 1984 - cantidad 7
Planos arquitectónicos: E. J. F. LTDA -- cantidad 6
Licencia de Construcción 27838 del 13 de febrero de 1985
Reglamento de Propiedad horizontal.

II --CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCION

2.1 Generalidades:

TIPO: Edificio en altura sometido al régimen de Propiedad Horizontal.
Semisótano para garajes y depósitos – 5 pisos altura entrepisos 2.30 mt – Altillo
Área del terreno 648 m2 (18x36)
Área de Construcción 2224.04 m2
NOMBRE: Edificio Astrid
DESTINO: Vivienda (13 apartamentos), 18 garajes en semisótano
Edad de laEdificación: 25 años (1986-2011)
Estado general: Comportamiento Estructural Normal
Acabados y conservación: Normal

2.2 Especificaciones de la Construcción

CIMENTACION: Placa Flotante aligerada de 1.00 mt de altura –
Armada en una dirección.
ESTRUCTURA. Pórticos en concreto.
CUBIERTA: Estructura especial-
ENTREPISOS: Placas de 35 cms de altura
en concreto reforzado, aligeradas.FACHADA: Ladrillo a la vista – Ventanearía en lámina – vidrio plano transparente

Edificio Astrid – Calle 94ª No. 16-81 Bogotá Distrito Capital

III -- INSPECCIÓN y REVISIÓN

3.1 - Inspección
Se procedió a realizar dos visitas por parte de los Ingenieros Hernán D. Triana y Jorge Suárez de la empresa SINCSA CIA LTDA. En estas visitas se revisó el nivel de parqueadero, el primerpiso, las zonas comunes y los pisos quinto y altillo del referido edificio.
Se observaron los detalles pertinentes al comportamiento del edificio, asentamientos, fisuras, humedades. Se habló con los propietarios de las áreas a evaluar para escuchar sus comentarios e inquietudes respecto a sus observaciones.
Se tomaron fotos de las zonas susceptibles de ser evaluadas.

3.2 – Revisión de los...