informe




Entre, los ciudadanos LUIS EDUARDO MÀRQUEZ ROMERO e YDELYS SEGURA DE MÀRQUEZ, venezolanos, mayores de edad, estado civil Casados, de este domicilio, titulares de las cédulas de identidad Nº V- 8.681.302 y V-6.825.197, identificados con el Registro de Información Fiscal Nº V-08681302-1 y V- 06825197-0, quien en lo sucesivo y a los efectos de este contrato se denominaranLOS VENDEDORES, por una parte y por la otra SANTIAGO RAMÓN MÁRQUEZ QUEVEDO, de nacionalidad venezolano, mayor de edad, civilmente hábil, de estado civil casado, de este domicilio, titular de la Cédula de identidad N° V- 2.610.143, Registro de Información Fiscal N°. V- 02610143-0, quien en lo adelante y a los efectos de este Contrato se denominará EL COMPRADOR, se ha convenido en celebrar uncontrato de OPCIÓN DE COMPRA – VENTA en el Marco de la Gran Misión Vivienda y de conformidad con la Resolución N° 11 de fecha 05 de febrero de 2013, publicada en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela N° 40.115, de fecha 21 febrero de 2013, el cual se regirá por las cláusulas siguientes: --------------------------------------------------
PRIMERA: LOS VENDEDORES se obliga avender a ELCOMPRADOR quien a su vez se obliga a comprar, un inmueble destinado a vivienda principal, constituido por una parcela de terreno y la unidad de vivienda unifamiliar pareada tipo Casa-quinta sobre ella constituida, identificada con la letra y número D-42, ubicada en la Urbanización Ave María, Segunda Etapa, Calle Este 1, Manzana 35, situado en jurisdicción del Municipio San Franciscode Yare, Distrito Lander (ahora Municipio Simón Bolívar) del Estado Bolivariano de Miranda, Código Catastral N° 15-18-1-23-35-D-42, de fecha de actualización 06-02-2013, cuyas características, linderos, medidas y demás determinaciones que lo identifican constan plenamente en el Documento público de fecha 25 de junio del 2013, Bajo el Nº 28, Folio 147, Tomo 7, Protocolo de transcripción delreferido año, por ante la Oficina de Registro Subalterno de Distrito Lander del Estado Miranda. El inmueble objeto de esta promesa tiene una superficie aproximada de con una superficie aproximada de Trescientos Dieciocho Metros Cuadrados con Quince Centímetros Cuadrados (318,15 Mts.); y sus linderos son: NORTE: En línea recta con Parcela D-38 en veinte metros con ochenta y cinco centímetros(20,85 Mts.); SUR: En línea recta con parcela D-46, en veintiún metros con cuarenta y cinco centímetros (21,45 Mts.); ESTE: En línea recta con calle Este 2, en quince metros con sesenta centímetros (15,70 Mts.) y OESTE: En línea recta con parcela D-41 y D-48, en quince metros con sesenta y cinco centímetros (15,65 Mts.). El inmueble objeto de la presente Promesa Bilateral de Compra Venta pertenecea LOS VENDEDORES según escritura inscrita ante la Oficina Subalterna de Registro del Municipio Autónomo Tomas Lander, Simón Bolívar y la Democracia del Estado Miranda, bajo el Nº 18, Folios 125 al 133 vto, del Protocolo Primero, Tomo Primero adicional I, Trimestre Tercero, de fecha 12 de mayo de 1988. -----------------------------------------------------
SEGUNDA: EL precio de venta delinmueble ya identificado es por la cantidad de TRES MILLONES DE BOLÍVARES SIN CENTIMOS (Bs. 3.000.000), dicho precio será cancelado en la forma siguiente: a) La suma de UN MILLON TRESCIENTOS MIL BOLÍVARES (Bs. 1.300.000,00) en calidad de arras o inicial, la cual se imputará al precio de la venta y que LOS VENDEDORES declaran recibir en este acto de parte de EL COMPRADOR mediante Cheque de GerenciaN° 43080050 del Banco Bicentenario y b). La cantidad restante de UN MILLÓN SETESCIENTOS MIL BOLÍVARES (Bs. 1.700.000,00) será cancelada al momento de protocolizar el documento de COMPRA – VENTA ante la Oficina de Registro correspondiente, mediante el otorgamiento de crédito hipotecario para adquisición de vivienda principal enmarcado dentro del Sistema Nacional de Vivienda y Habitat....