Informe

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Capítulo IV
Estudio de pre-factibilidad técnico-económico y financiero

4.1

Fundamentación del proyecto.

4.1.1 Oportunidades que dan origen al proyecto.
El proyecto del centro ecoturístico “El Agua Caliente”, se debe
primordialmente al potencial turístico que ha mostrado en los últimos
años la Ruta Río Sonora, la cual se integra por nueve municipios2, entre
ellos Aconchi dondese ubica el centro recreativo “El Agua Caliente”.
Aunado a que en la actualidad los habitantes de la ciudad muestran
interés en lugares y actividades relacionadas con la naturaleza y sus
costumbres.

En la actualidad no se cuenta con estos servicios y quienes deciden
visitar este lugar tienen que llevar los alimentos o bebidas que desean
consumir. De esta manera se pretende crearexperiencias enriquecedoras
para el visitante desde el punto de vista cultural y natural, donde se
busca

ofrecer

servicios

adicionales

que

le

permitan

disfrutar

ampliamente el ambiente campestre que ofrece el centro recreativo.

4.1.1.1 Descripción del producto.
En el municipio de Aconchi, se encuentra ubicado el centro recreativo “El
Agua Caliente”, que es un atractivoturístico sobresaliente en la Ruta Río
Sonora. A través de los años, se ha logrado mantener intacta la

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Los nueve municipios que integran la región del río Sonora (Ures, Baviácora, Aconchi, San

Felipe, Huépac, Banámichi, Arizpe, Bacoachi y Cananea).

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naturaleza que ofrece el lugar al visitante que decide pasar un día
agradable en compañía de familiares y amigos.

El sitio seencuentra a cargo de la administración del Ejido San Pedro de
Aconchi, ya que el terreno donde se encuentra establecido dicho centro
es un área de uso común. Por tal razón, el objetivo primordial de este
proyecto es construir una plaza comercial al interior del centro recreativo
donde el visitante podrá adquirir productos de la región como lo es la
comida típica y consumir bebidas refrescantes,artesanías y artículos
elaborados por los habitantes de la región, actividades recreativas como
son los paseos a caballo, senderos interpretativos, ciclismo de montaña,
áreas para acampar, etc.

4.1.1.2 Segmento de mercado al que se dirige.
El mercado al cual va dirigido este proyecto son individuos que
manifiestan interés por visitar lugares con ambiente rural donde puedan
admirar lanaturaleza que les rodea. Esta población objetivo debe
fluctuar entre los rangos de edad de 15 a 65 años, gran parte de ellos
son residentes del municipio de Hermosillo, por lo que este centro
recreativo es considerado como una externalidad urbana de este
municipio.

4.1.1.3 Flujo de tráfico aprovechado o creado.
El principal flujo de clientes se genera cada fin de semana en el cruce de
San PedroEl Saucito, ya que los residentes del municipio de Hermosillo
aprovechan para escapar del bullicio de la ciudad y pasar un fin de
semana en compañía de su familia. Una gran mayoría de ellos continúan

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su recorrido hacia el municipio de Ures, donde consumen una amplia
variedad de comida típica elaborada por los habitantes del lugar.

Es por ello, que se debe trabajar en la promociónturística de los
municipios que conforman la Ruta Río Sonora, ya que además de centros
recreativos, pueden conocer y admirar su arquitectura, cultura y
gastronomía. Con este fin para el municipio de Aconchi es importante
realizar el inventario de atractivos turísticos que pueden conocer y visitar
a través del recorrido de esta ruta con el objetivo de incrementar el flujo
de clientes, serequiere elaborar un plan promocional para el campo
ecoturístico “El Agua Caliente”.

4.1.2 Análisis tipo Porter.
4.1.2.1 Rivalidad.
Los competidores para este negocio son los principales destinos
turísticos del Estado de Sonora, entre los que se pueden mencionar San
Carlos, Guaymas, Puerto Peñasco, Álamos, Bahía de Kino, entre otros.
Se consideran competidores porque son lugares donde se...