Ingeniero

Actividades del mantenimiento

Dado que le mantenimiento de bienes físicos no puede realizarse sólo reparando estos cada vez que se estropeen, se tiene que tener una organización de todo lo que está atrás del mantenimiento como los son los costos, recursos, métodos de operación, actividades internas, y cualquier tarea que haga posible el trabajo conjunto de las personas que laboran dentro de untaller. Por ello se puede hacer una distinción general de las actividades que se realizan para que el mantenimiento exista sin contrariedades, estas son tales actividades:

Administrativas.- La administración es un proceso de mantener los bienes físicos dentro límites de funcionalidad, uso y conveniencia para que las personas o grupos que tienen contacto con ellos realicen sus actividades de lamejor manera posible y sin ningún contratiempo.

En el área de mantenimiento las tareas de la administración se centran en el inventario de materiales, herramientas y máquinas; del factor y recursos humanos; del tiempo y costo de todas las actividades; y por último de la estabilidad de todas las tareas que involucran la aplicación de un recurso.

Inventario

En el caso del inventario, estees cambiante a conforme pasa el tiempo ya que tiene un constante flujo de salida de recursos. Por lo general se considera nulo al final de un periodo establecido, para volver a tener un stock al siguiente día.

Cuando se va a realizar mantenimiento a un bien físico se necesita pedir materiales al inventario. Si no existe control en el número y tipo de los recursos que salen, a donde sedestinan y que prioridad tienen, puede suceder que el inventario se quede sin materiales por no haberse respetado el número de recursos que se tenía para un periodo de tiempo determinado. En este caso existe una perdida de recursos ya que, aunque se dio mantenimiento, no se prestó atención a la prioridad de ciertas fallas con respecto de otras. Además, se necesitará la compra de más material, y si no setienen recursos o existía un presupuesto anterior, el mantenimiento no existirá cuando las fallas sean sólo reparables con algún tipo de material.

La tarea de la administración en este caso, consiste de regular la salida de materiales, hacer los pedidos cuando sea preciso, destinar los recursos necesarios a la compra de materiales, distinguir qué materiales son importantes y en que número senecesitan, distinguir prioridades, ahorrar recursos si es posible, etc.

Factor y recursos humanos

Para realizar mantenimiento se necesita tiempo y organización, si esto no se respeta ocurrirá un caos en donde la discordancia cundirá. Esto quiere decir que el mantenimiento requiere que se le destine cierto tiempo a unas tareas y a otras de manera de que todo sea atendido a conformidad; pero nosólo de tiempo se trata el mantenimiento, se deben organizar también a las personas y saber distinguir en sus capacidades y habilidades para realizar su trabajo. Cuando esto se realiza existirá ahorro de tiempo, dinero y el servicio que prestan las personas será más eficaz y se podrá observar en lo que realizan, cómo lo hacen y sus resultados. En este caso la administración girará ordenes detrabajo acorde a capacidades, organizará tiempos, distinguirá las actividades, realizará tablas o gráficas que ayuden a saber lo que se requiere, etc.

Tiempo y costo de actividades

El movimiento de las personas, el tiempo perdido, las capacidades, etc., representan un costo. La administración debe optimizar lo que realizan y hacer que estas hagan mejor su trabajo realizando capacitaciones yentrenamiento para que cada una conozca y aprenda las actividades de sus compañeros.

Ingeniería: El manejo de la naturaleza material de las cosas es tarea de la Ingeniería y de esta depende los resultados de lo que se hace en mantenimiento de forma física.

Tareas de Ingeniería

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