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Ley 24.441

“Ley de Fideicomiso”

Ley Nº 24.441
Ley de Fideicomisos
(Actualización: Septiembre 2007)
Texto según las siguientes disposiciones:
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Ley 24.441, sancionada el 22.12.94 (B.O. 16.01.95)
Ley 24.781, sancionada el 05.03.97, (B.O. 04.04.97)
Ley 25.248, sancionada el 10.05.00, (B.O. 14.06.00)
Ley 25.563, sancionada el 30.01.02, (B.O. 15.02.02)
Ley 25.589,sancionada el 15.05.02, (B.O. 16.05.02)
Ley 25.640, sancionada el 15.08.02, (B.O. 11.09.02)

Financiamiento de la vivienda y la construcción
Modificación de diversas normas
TITULO I
- Del fideicomiso CAPITULO I
Artículo 1º - Habrá fideicomiso cuando una persona (fiduciante) transmita la propiedad fiduciaria de bienes
determinados a otra (fiduciario), quien se obliga a ejercerla en beneficio dequien se designe en el contrato
(beneficiario), y a transmitirlo al cumplimiento de un plazo o condición al fiduciante, al beneficiario o al
fideicomisario.
Artículo 2º - El contrato deberá individualizar al beneficiario, quien podrá ser una persona física o jurídica,
que puede o no existir al tiempo del otorgamiento del contrato; en este último caso deberán constar los datos que
permitan suindividualización futura.
Podrá designarse más de un beneficiario, los que salvo disposición en contrario se beneficiarán por igual;
también podrán designarse beneficiarios sustitutos para el caso de no aceptación, renuncia o muerte.
Si ningún beneficiario aceptare, todos renunciaren o no llegaren a existir, se entenderá que el beneficiario
es el fideicomisario. Si tampoco el fideicomisariollegara a existir, renunciare o no aceptare, el beneficiario será el
fiduciante.
El derecho del beneficiario puede transmitirse por actos entre vivos o por causa de muerte, salvo
disposición en contrario del fiduciante.
Artículo 3º - El fideicomiso también podrá constituirse por testamento, extendido en alguna de las formas
previstas por el Código Civil, el que contendrá al menos lasenunciaciones requeridas por el art. 4º.- En caso de que
el fiduciario designado por testamento no aceptare se aplicará lo dispuesto en el art. 10 de la presente ley.
CAPITULO II
- El fiduciario Artículo 4°: El contrato también deberá contener:
a) La individualización de los bienes objeto del contrato. En caso de no resultar posible tal
individualización a la fecha de la celebración del fideicomiso,constará la descripción de los
requisitos y características que deberán reunir los bienes;
b) La determinación del modo en que otros bienes podrán ser incorporados al fideicomiso;
c) El plazo o condición a que se sujeta el dominio fiduciario, el que nunca podrá durar más de
treinta (30) años desde su constitución, salvo que el beneficiario fuere un incapaz, caso en el que
podrá durar hasta sumuerte o el cese de su incapacidad;
d) El destino de los bienes a la finalización del fideicomiso;
e) Los derechos y obligaciones del fiduciario y el modo de sustituirlo si cesare.

Ley 24.441

“Ley de Fideicomiso”

Artículo 5°: El fiduciario podrá ser cualquier persona física o jurídica. Sólo podrán ofrecerse al público
para actuar como fiduciarios las entidades financieras autorizadas afuncionar como tales sujetas a las disposiciones
de la ley respectiva y las personas jurídicas que autorice la Comisión Nacional de Valores quien establecerá los
requisitos que deban cumplir.
Artículo 6°: El fiduciario deberá cumplir las obligaciones impuestas por la ley o la convención con la
prudencia y diligencia del buen hombre de negocios que actúa sobre la base de la confianzadepositada en él.
Artículo 7°: El contrato no podrá dispensar al fiduciario de la obligación de rendir cuentas, la que podrá ser
solicitada por el beneficiario conforme las previsiones contractuales ni de la culpa o dolo en que pudieren incurrir él
o sus dependientes, ni de la prohibición de adquirir para sí los bienes fideicomitidos.
En todos los casos los fiduciarios deberán rendir cuentas a los...