Ingeniero

Modalidad Particular
Sector Cambio De Uso De Suelo

Para Efectos Del Proyecto:

Localizado dentro del Predio 1,
de la parcela número 136 Z Z P1/3, ubicado
en El Ejido Cabo San Lucas, Municipio de
Los Cabos; Baja California Sur.

La Paz, Baja California Sur., Noviembre de 2007

MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL
MODALIDAD PARTICULAR
PROYECTO “MOTEL LIZARRAGA”

SECTOR CAMBIO DE USODE SUELO

DELEGACIÓN DE CABO SAN LUCAS, MUNICIPIO DE LOS CABOS

I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL
RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
I.1. Proyecto
I.1.1. Nombre del proyecto
Proyecto “Motel Lizarraga”
I.1.2. Ubicación del proyecto
El proyecto esta ubicado en la Delegación de Cabo San Lucas, Municipio de Los
Cabos, Estado de Baja California Sur.

Sitiodel
Proyecto

Figura 1.- Regionalización del Municipio de Los Cabos planteada por el Plan
Estatal de Desarrollo 2006 – 2011.

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MODALIDAD PARTICULAR
PROYECTO “MOTEL LIZARRAGA”

SECTOR CAMBIO DE USO DE SUELO

DELEGACIÓN DE CABO SAN LUCAS, MUNICIPIO DE LOS CABOS

I.1.3. Tiempo de vida útil del proyecto
Indefinido.
I.1.4. Presentación de ladocumentación legal
Copia simple de la Escritura Número 565 que acredita la propiedad.
Copia simple de la credencial de elector del
Castelo.

C. Francisco Javier Lizarraga

I.2. Promovente
I.2.1. Nombre o razón social
Protegido por IFAI: Art. 3ro. Frac. VI, LFTAIPG

I.2.2. Registro Federal de Contribuyentes del promovente
Protegido por IFAI: Art.
3ro. Frac. VI, LFTAIPG

I.2.3 Nombre ycargo del representante legal
No aplica.
I.2.4. Registro Federal de Contribuyentes del representante legal
No aplica
I.2.5. Dirección del promovente o de su representante legal para recibir u oír
notificaciones
Protegido por IFAI: Art. 3ro. Frac. VI, LFTAIPG

I.3. Responsable de la elaboración del estudio de impacto ambiental
I.3.1. Nombre o razón social
Protegido por IFAI: Art. 3ro. Frac.VI, LFTAIPG

I.3.2. Registro Federal de Contribuyentes
Protegido por IFAI: Art.
3ro. Frac. VI, LFTAIPG

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PROYECTO “MOTEL LIZARRAGA”

SECTOR CAMBIO DE USO DE SUELO

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I.3.3. Nombre del responsable técnico del estudio
Protegido por IFAI: Art. 3ro. Frac. VI, LFTAIPG

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PROYECTO “MOTEL LIZARRAGA”

SECTOR CAMBIO DE USO DE SUELO

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II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
II.1. Información general del proyecto
II.1.1. Naturaleza del proyecto
El proyecto consiste en la habilitación de un polígono para llevar a cabo la
construcción de un Motel, el cual contaracon 20 habitaciones individuales, un
área de administración, área de recepción, un área para el cuarto de maquinas,
caseta de vigilancia, una bodega de herramientas, cocina, lavandería y un área
para la recolección de basura (Ver figura 1).

Figura 1. Planta de conjunto.

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PROYECTO “MOTEL LIZARRAGA”

SECTOR CAMBIO DE USO DESUELO

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II.1.2. Selección del sitio
Es importante señalar que el sitio elegido para la construcción del Motel, fue
seleccionado considerando sus características paisajísticas, además de que el
predio donde se pretende la construcción de dicha obra es propiedad del
promovente, factor principal para su elección.
Desde la perspectivaeconómica, el proyecto se enmarca en un polo de
crecimiento económico importantísimo en nuestro Estado como lo es la oferta de
espacios habitacionales (hospedaje temporal) para el turismo nacional y
extranjero que aumenta cada vez más en el municipio de Los Cabos en general.
El proyecto pretende los siguientes objetivos a corto mediano y largo plazo:
Cumplir con la legislación ecológica vigente...