Inmobiliaria

DEFINICIÓN DE INMOBILIARIA
El adjetivo inmobiliario refiere a aquello perteneciente o relativo a las cosas inmuebles. Un inmueble, por su parte, es un bien que se encuentra unido a unterreno de modo inseparable, tanto física como jurídicamente. Los edificios y las parcelas son bienes inmuebles.

Por ejemplo: “El gobierno anunció que ha autorizado un emprendimientoinmobiliario en las playas del sur”, “Estoy muy contento: nos han otorgado un crédito inmobiliario para construir un nueva casa”, “La oferta inmobiliaria de este barrio es muy variada y se puedenencontrar desde casas antiguas hasta propiedades a estrenar”.
Como sustantivo, una inmobiliaria es una empresa dedicada a la construcción, la venta, el alquiler y la administración deviviendas. Cada inmobiliaria puede realizar todas estas actividades o sólo algunas (como limitarse a la venta y el alquiler de las propiedades): “Mañana tenemos que ir a la inmobiliaria a firmarel contrato de alquiler”, “El encargado de la inmobiliaria dijo que pasará mañana por la casa para tasarla”, “Ya hemos visitado cuatro inmobiliarias y aún no encontramos ninguna viviendaacorde a nuestras necesidades”.
La inmobiliaria, por lo general, dispone de un local donde los interesados en los inmuebles pueden acercarse tanto para consultar la oferta de viviendas enalquiler o en venta, como para ofrecer sus propias casas. La inmobiliaria se encarga de promocionar las propuestas y realizar las gestiones correspondientes para acercar a las partes, cobrandocomisiones por eso.
Veamos el funcionamiento del negocio. Un hombre solicita a una inmobiliaria que gestione el alquiler de una casa de su propiedad. La inmobiliaria publica un aviso en undiario y una familia se acerca dispuesta a alquilar la casa. Al concretarse la operación, la inmobiliaria cobrará un porcentaje del contrato al dueño de la casa y otro a quien alquila.