Inmueble maquinaria equipo

INMUEBLE, MAQUINARIA Y EQUIPO

1. Que representa esta cuenta según el plan contable general empresarial y el reglamento para preparación de información Financiera de CONASEV.

PCGE: Agrupa los activos tangibles que :

a. Posee una empresa para su uso en la producción o suministro de bienes y servicios para arrendarlos a terceros o para propósitos administrativos.

b. Seespera usar durante más de un periodo.Son:

• Terrenos

• Edificaciones

• Maquinaria y equipos de explotación

• Equipo de transporte

• Muebles y enseres

• Equipos diversos

• Unidades por recibir

• Construcciones y obras en curso.

CONACEV: Incluye los inmuebles, maquinarias y equipos adquiridos , construidos en proceso de construcción, conla intención de emplearlos para la producción o suministro de bienes y servicios, para arrendarlos a terceros o para usarlos en la adm y se esperan usar durante más de un ejercicio anual, no estando destinados para la venta en el curso normal de los negocios .

2. Característica que deben reunir los bienes para ser comprendidos en esta cuenta.

• Valor significativo

• Vida útilmás de un año

• Sujeto a depreciación excepto los terrenos

• No se construyen para su venta sino para producir bienes y servicios o para destinarlos para la administración.

3. Concepto que comprende el costo de adquisición o construcción de los bienes que forman parte de esta cuenta.

Componentes del coste

(a) su precio de adquisición, incluidos los arancelesde importación y los impuestos indirectos no recuperables que recaigan sobre la adquisición, después de deducir cualquier descuento comercial o rebaja del precio;

b) cualquier coste directamente relacionado con la ubicación del activo en el lugar y en las condiciones necesarias para que pueda operar de la forma prevista por la dirección;

(c) la estimación inicial de los costes dedesmantelamiento o retiro del elemento, así como la rehabilitación del lugar sobre el que se asienta, cuando constituyan obligaciones en las que incurra la entidad como consecuencia de utilizar el elemento durante un determinado periodo, con propósitos distintos del de la producción de existencias durante tal periodo.

1. Valor que se considera para los bienes aportados, donados, recibidos enparte de pago de deuda que se van a incluir en esta cuenta.

Se medirá por su valor razonable, a menos que (a) la transacción de intercambio no tenga carácter comercial, o (b) no pueda medirse con fiabilidad el valor razonable del activo recibido ni el del activo entregado. El elemento adquirido se valorará de esta forma incluso cuando la entidad no pueda dar de baja inmediatamente elactivo entregado. Si la partida adquirida no se mide por su valor razonable, su coste se valorará por el importe en libros del activo entregado.

2. Tratamiento contable de los intereses, en el caso de financiamiento de bienes, durante la etapa de construcción e instalación y después de dicha etapa.

Solo procede en el caso de activos actos es decir respecto de bienes que requieren de untiempo considerable para la venta o su uso esperado, Formaran parte del costo; estos interés.

Por otro lado los intereses en que se incurren en la construcción de un activo fijo cualificado, solamente deben activarse hasta que el activo quede listo para su uso tal como menciona el párrafo 25 de la NIC 23.

La capitalización de los costos por intereses debe finalizar cuando se hancompletado todas o prácticamente todas las actividades necesarias para preparar al activo, que cumple las condiciones para su cualificación, para su utilización deseada o para su venta.

Esto quiere decir que si por ejemplo en el caso de la empresa de construcción, los intereses si formaran parte del costo del activo fijo únicamente hasta la fecha en que el activo este debidamente listo...