Intervención del estado en el desarrollo urbano y avaluo catastral en colombia

PARTICIPACIÓN DE LA NACIÓN EN EL DESARROLLO URBANO

Según la Ley 388 de 1997 de Ordenamiento Territorial, por la cual se modifican la Ley 9 de 1989, y la Ley 3 de 1991, en su Capítulo XII, Art. 110 – 115, se establece una serie de preceptos importantes para implementar el Plan de Ordenamiento Territorial, donde el Gobierno Nacional debe establecer unos parámetros necesarios para el óptimodesarrollo urbano que deberán ser ejecutados por los diferentes municipios y distritos en el país.

Política Urbana y Plan de Desarrollo de la Nación

Como parte del Plan de Desarrollo, el Gobierno Nacional formulará la Política Nacional Urbana, tendiente a garantizar el desarrollo equilibrado y eficiente de los centros urbanos, la cual incluirá directrices, orientaciones, objetivos y estrategias,así como los parámetros para la determinación de los planes tendientes a su cumplimiento, lo mismo que las fuentes de financiación del componente nacional.

Para tales efectos, el Ministerio de Desarrollo Económico (hoy Ministerio de Comercio, Industria y Turismo), formulará la Política Nacional Urbana y los planes tendientes a su ejecución, en armonía con los intereses regionales y locales.En todo caso los planes correspondientes, en especial su componente financiero, deberán estar acorde con los contenidos del Plan de Inversiones del Plan Nacional de Desarrollo.
Programas y Proyectos
Dentro de los planes para la ejecución de la Política Nacional Urbana, el Gobierno Nacional incluirá los parámetros y directrices para determinación de los programas y proyectos objeto de su apoyo,para lo cual tendrá en cuenta entre otros aspectos, la localización geográfica de las ciudades, la categorización municipal, la dinámica demográfica, la situación socioeconómica, las ventajas relativas de competitividad y el esfuerzo fiscal.
En todo caso, los programas y proyectos que se desarrollen con participación de la Nación deberán promover el fortalecimiento de los corredores urbanos, suapoyo se dirigirá de manera prioritaria a la cooperación técnica para la aplicación de la política urbana y de los instrumentos contenidos en esta Ley y en la Ley 9 de 1989, así como caracterizarse de conformidad con lo dispuesto en los artículos 113 y siguientes de la presente Ley.
El Ministerio de Educación Nacional en coordinación con el Ministerio de Desarrollo Económico, incorporará dentrodel proyecto "Ciudad Educadora" y demás proyectos de curriculum escolar, los contenidos de la formación para el uso y disfrute de los espacios públicos urbanos, y demás contenidos en la presente Ley, en armonía con los principios de respeto y tolerancia acorde con su naturaleza colectiva.
Expediente Urbano
Con el objeto de contar con un sistema de información urbano que sustente los diagnósticosy la definición de políticas, así como la formulación de planes, programas y proyectos de ordenamiento espacial del territorio por parte de los diferentes niveles territoriales, los municipios y distritos deberán organizar un expediente urbano, conformado por documentos, planos e información georeferenciada, acerca de su organización territorial y urbana.
Igualmente, el Ministerio de DesarrolloEconómico organizará y mantendrá en debida operación, un sistema de información urbano de datos sobre suelo, vivienda, servicios públicos domiciliarios, espacio público, transporte urbano y equipamientos colectivos, en el cual se incluirá un banco de experiencias sobre el desarrollo de operaciones urbanas de impacto y sobre la aplicación de los instrumentos contenidos en la presente Ley y en la Ley9 de 1989.
Para la organización del expediente urbano y la elaboración y aprobación de los planes de ordenamiento territorial de los municipios con población inferior a 30.000 habitantes, las entidades nacionales prestarán su apoyo técnico y financiero.
Actuaciones Urbanas Integrales
Se entiende por actuaciones urbanas integrales el desarrollo de programas y proyectos derivados de las...