Investigaciones

UNIDAD I
CONTRATO DE PROMESA


CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA
Que celebran, en la ciudad de Morelia Michoacán C. MONICA PANIAGUA MAGAÑA, que ungirá como EL PROMITENTE VENDEDOR, y por la otra, la C. ELIZABETH MARTINEZ QUE SERA EL PROMITENTE COMPRADOR.
OBJETO DEL CONTRATO: El presente contrato tiene como finalidad formalizar la compraventa del bien inmueble DE LA VIVIENDA QUE SE UBICAEN LA CALLE ALLENDE # 453, UBICADA EN LA CIUDAD DE MORELIA MICH. Que se promete formalizar AL CONTADO en la cantidad de $ 230 000.00 (DOCIENTOS TREINTAMIL PESOS 00/100M.N.). El día 15 DE JULIO DEL 2009 y garantizar mediante garantía prendaria dicha obligación.

DECLARACIONES

1.- Declara PROMITENTE VENDEDOR, que es dueño del bien inmueble objeto DE COMPRA-VENTA y que es su deseo enajenar alPROMITENTE COMPRADOR, dicho inmueble en la cantidad de $ 230 000.00 (DOCIENTOS TREINTAMIL PESOS 00/100M.N.). Al contado.

2.- Declara el PROMITENTE COMPRADOR que es su deseo comprar el mencionado inmueble en al precio solicitado por el PROMITENTE VENDEDOR, y que se compromete a entregar la totalidad del precio el día: 15 DE JUIO DEL 2009.

3.- Declara el PROMITENTE COMPRADOR que es su deseogarantizar esa obligación, mediante depósito en efectivo al PROMITENTE VENDEDOR, de la cantidad de $50 000 .00 (CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N.)


CLÁUSULAS

I.- El PROMITENTE VENDEDOR y PROMITENTE COMPRADOR otorgan el presente contrato de PROMESA DE COMPRAVENTA sobre el bien inmueble mencionado en el capítulo de declaraciones.

II.- Ambas partes se comprometen a celebrar dicho contrato decompraventa a mas tardar el día 25 DE JULIO DEL AÑO 2009; la operación será necesariamente de CONTADO, y el precio será por $ 230 000.00 (DOCIENTOS TREINTAMIL PESOS 00/100M.N.).

III.- Este contrato no es traslativo de dominio ni de posesión.

IV.- Si el contrato de compraventa no se formaliza por causas imputables al PROMITENTE VENDEROR, este tendrá la obligación de devolver íntegra lacantidad que recibe en depósito, sin intereses ni cantidades adicionales de ningún tipo.

V.- Si el contrato de compraventa no se formaliza por causas imputables al PROMITENTE COMPRADOR, se generará una pena convencional en calidad de indemnización a favor del PROMITENTE VENDEDOR equivalente al 30% del depósito debiendo el PROMITENTE VENDEDOR devolver el 70% remanente del depósito recibido en garantíadespués de cinco días de haber sido requerido formalmente para hacerlo.

VI.- Se presume juris et de jure imputable al PROMITENTE COMPARADOR la falta de formalización del contrato de compraventa, si este no se ha formalizado a mas tardar el día 25 DE JULIO DE 2009.



EL PROMINENTE VENDEDOR EL PROMINENTE COMPRADOR_________________________________ __________________________
MONICA PANIAGUA MAGAÑA EIZABETH MARTINEZ
















UNIDAD II
CONTRATO DE DONACION



CONTRATO DE DONACION QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, MARÍA CASTILLO ORTIZ, POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA“EL DONANTE”, Y, POR LA OTRA, EL INSTITUTO NACIONAL DE ANTROPOLOGIA E HISTORIA, EN ADELANTE “EL DONATARIO”, REPRESENTADO POR EL LIC. LUIS CHAVEZ, EN SU CARÁCTER DE SECRETARIO ADMINISTRATIVO, ASISTIDO EN ESTE ACTO POR EL LIC. JUAN GOMEZ DE CONFORMIDAD CON LAS DECLARACIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES:



D E C L A R A C I O N E S



I. DE “EL DONANTE”:


1. QUE ES UNA PERSONA FISICA CONCAPACIDAD LEGAL PARA REALIZAR ESTA DONACION A FAVOR DE “EL DONATARIO”.


2. QUE TIENE INTERES EN COLABORAR CON “EL DONATARIO” EN EL CUMPLIMIENTO DE SUS OBJETIVOS Y FUNCIONES, MEDIANTE LA PRESENTE DONACION.


3. QUE TIENE COMO DOMICILIO LEGAL EL UBICADO EN LA CALLE LAZARO CARDENAS N° 668 DE LA CIUDAD DE PURUÁNDRIRO MICH, MISMO QUE SEÑALA PARA TODOS LOS FINES Y EFECTOS DERIVADOS DEL PRESENTE...