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Un terreno con una serie de recursos arbóreos produce por su explotación $100.000 mensual, al final de cada mes durante un año; al final de este tiempo, el terreno podrá ser vendido en $800.000. Siel precio de compra es de $1.500.000, hallar la Tasa Interna de Retorno (TIR).$800.000
$100.000$100.000 $100.000$100.000 $100.000 $100.000 $100.000 $100.000 $100.000 $100.000$100.000$100.0001 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12




$1.500.000


VPN= -$1.500.000 +100.000[(1+0.03)^12-1/0.03(1+0.03) ^12] + 800.000/(1+0.03) ^12

VPN= $56.504

VPN= -$1.500.000 +100.000[(1+0.04) ^12-1/0.03(1+0.04) ^12] + 800.000/(1+0.04) ^12

VPN= $-61.815





3-i/3-4 = $56.504 –0/56.504-(-61.815)

i = 3.464%


5)
Una compañía le propone al gobierno construir un puente cuyo costo inicial es de $1.000.000 y necesita de $100.000 al final de cada año, como costos de mantenimientoy $500.000 por la cuota de amortización, con lo cual al final de este tiempo el puente será propiedad del estado. Si la TIO de la compañía es del 2.5% efectivo mensual, se pide determinar cuál es laverdadera rentabilidad del proyecto con reinversión de los dineros que va liberando el proyecto.

$500.000 $500.000 $500.000$500.000

1 2 3 4 5años
$100.000$100.000 $100.000 $100.000 $100.000

$1.000.000
Puesto que los $500.000 y los $100.000 se encuentran enfrentados en el mismo periodo de...