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1.- El estar de acuerdo o no con la noticia, dependerá del análisis que se haga de acuerdo a lo que se comenta en el reportaje, puesto que en un contexto macro ninguna de las tres empresas encuestión, presentan problemas patrimoniales, y una disminución en las ventas afectará evidentemente el resultado de Paz, asi que dentro de este contexto estoy de acuerdo.

Analisis cualitativo:


Lasempresas del rubro, se han visto afectadas por distintas situaciones principalmente:

Competencia: Las industrias inmobiliaria y de ingeniería y construcción en Chile están altamente fragmentadas,existiendo un gran número de empresas dedicadas al desarrollo y construcción de viviendas, y realizando contratos de construcción. Esto podría generar situaciones en que compañías de menor solvenciafinanciera, ante un escenario de menor actividad, resuelvan disminuir irracionalmente sus precios afectando la rentabilidad del sector.


Normativa: Las autoridades después del año 2010, implementaronnuevas normas las que exigen un aumento en los costos de cada proyectos.

Mercado, La tasa de interes, expectativas de

Diversificación: Las empresas actualmente no solo se dedican a laconstrucción si no que también al arriendo de maquinaria, montajes además de la participación en otros sectores industriales y muchas otras actividades.

Terreno: El valor de los terrenos y lo escasos deéstos, traen consigo un aumento en su valor.

Ventas: Las utilidades de estas empresas han aumentado sostenidamente en los últimos años incluido el 2011.

Dependencia del Financiamiento Hipotecariodel Sector Público Si bien en el sector privado la decisión de compra de vivienda es influenciada por las tasas de interés, en el segmento de vivienda social es el financiamiento otorgado por el sectorpúblico el que incide en la demanda por viviendas.



Analisis cuantitativo: Ver Planilla Excel.

Evidentemente la disminución en las ventas afectan el resultado, siendo fundamental...