John E Mcpeck

ARRENDAMIENTO FINANCIERO O LEASING
Generalidades y antecedentes
Dos formas refinadas de impulsar las ventas comerciales han aparecido en este siglo; en ambos casos los comerciantes han hecho gala, una vez más, de sus inagotables ingenios, ahora demostrados mediante la creación de mecanismos de seductora presentación: uno de ellos, el arrendamiento con promesa de venta, también conocido comoarrendamiento financiero.
La creación del Leasing se atribuye a D.P Boothe Jr, estadounidense, fabricante de productos alimenticios, quien, durante el año de 1952, surgió, pero carente de maquinaria especial para la elaboración de ciertos alimentos objeto de un pedido especial del Ejercito, tuvo la ocurrencia de tomarla en arrendamiento, por no disponer de los necesarios para comprarla, o quizás porestimar excesivo el costo de adquisición, había cuenta del volumen y posibilidades de renovación del pedido.
Digresión terminológica
En torno a las dificultades que parecía ofrecer la diversidad de nombres con que aparece este contrato en los países de habla española, tiene a disiparse: a lo menos en dos de ellos ha sentado los reales la expresión arrendamiento financiero que, sin sersuficientemente denotativa, siquiera escapa al anglicismo con que todavía se le conoce en varios de tales países. He aquí las cuales temor, que en su momento apunte:
a) En España, según informa Francisco Rico Pérez, se ha propuesto la expresión arrendamiento financiero, que prontamente fue tachada, en opinión de dicho autor con razón, de excesivamente ambigua, por lo que propone que el vocablo inglesse acepte en nuestro idioma, con el apoyo de la Real Academia Española.
Ley 15/1977, de 25 de febrero de ese año, sobre medidas fiscales, financieras y de inversión pública, vino a emplear la expresión arrendamiento financiero.
b) La ley francesa de 2 julio de 1966, en cambio, emplea la expresión credi-bail (crédito-arrendamiento).
c) En otro país de habla española, Argentina, laexpresión inglesa no ha podido se acogida, según es de leerse en Eduardo Guillermo Cogorno, y aunque ampliamente conocida, se le ha buscado sustitutivos, como locación financiera, que dicho autor encuentra incorrecta, por lo que, a su vez, propone contrato de financiación de compra en locación.
d) En México, las leyes, los contratistas y la practica nos hemos unificado en torno de la expresiónarrendamiento financiero; así, la LGOAAG (arts. 24 y ss.); la Ley del Impuesto sobre la Renta (arts. 30); el Código Fiscal de la Federación (arts. 18). En cuanto a los tratadistas: Walter Frisch Philipp y Carlos Gutiérrez Cárdena, Fernando A. Vázquez Pando, Javier Arce Gargollo, Soyla H. León Tovar.

Régimen legal
Es normado por la hoy derogada LGICOA, como consecuencia del carácter de organizacionesauxiliares de crédito que dicha ley confirió a las arrendadoras financieras, según reformas y adiciones publicas en el DO 30 dic. 1981. Pocas innovaciones introdujo la vigencia LGOAAC, publicada en el DO 14 ene. 1985: conforme al art. 24, la habitual celebración de estos contratos, además, deberán ajustarse a las reglas previstas en la propia ley y, a petición de la CNBV (arts. 76).

MecanismoEl arrendamiento financiero, se celebra conforma a las siguientes etapas y clausulas forzosas:
a) El empresario comercial o el participante interesado en usar un bien mueble se dirige a una empresa, en México llamado arrendamiento.
b) Se celebra el contrato que nos ocupa, en cuyos términos la arrendadora pone el bien a disposición del arrendatario para que lo use y, en su caso, disfrute,tal como se estipula en cualquier contrato de arrendamiento.
c) Se estipula también que, transcurrido el plazo del arrendamiento, el inquilino tendrá ante sí tres alternativas:
1. La compra del bien.- mediante el pago de una suma de ordinario reducida, pues las rentas pagadas se computan a cuentas del precio.
2. La prórroga del arrendamiento.- en cuyo caso el importe de las nuevas...