jurisdiccion

JURISDICCIÓN VOLUNTARIA.
EXP.-


C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO.
P R E S E N T E. –

JULIO CESAR RODRÍGUEZ MIRELES, NOHEMI VARELA VARELA, mexicanos, mayores de edad, por nuestro propio derecho y señalando como domicilio el ubicado en calle ___________________________________________________________________________, ante usted, con el debido respeto comparecemos para exponerlo siguiente:

Que en vía de Jurisdicción Voluntaria y con fundamento en los artículos 1836, 1837, del Código Civil vigente en el Estado de Chihuahua, venimos a CELEBRAR CONVENIO DE TRANSACCIÓN respecto de un contrato que teníamos celebrando verbalmente para prevenir futuras controversias para lo cual nos basamos en las siguientes declaraciones y cláusulas:

D E C L A R A C I O N E S:PRIMERA.- Declara el señor JULIO CESAR RODRÍGUEZ MIRELES que es su deseo celebrar contrato de arrendamiento en relación al bien inmueble ubicado en calle CLORO # 1391 de la colonia ALTAVISTA de esta ciudad, consistente en terreno y finca ubicada en la manzana 846, y en el cual se encuentra registrado bajo el número 362 a folios 24, del libro número 2142 de la sección primera del RegistroPúblico de la Propiedad de esta Localidad, dicha propiedad se constituye una casa habitación la cual consta de dos recamaras, un baño, cocina, y patio amplio en la parte de enfrente, cuenta además con las instalaciones de agua y drenaje, así como servicios de energía eléctrica encontrados de igual manera en buenas condiciones tanto en pintura como en sus techos y paredes interiores y exteriores, asícomo en herrajes, puertas y ventanas.

SEGUNDA.- Declara el señor JULIO CESAR RODRÍGUEZ MIRELES que dicha propiedad esta destinada única y exclusivamente PARA CASA HABITACIÓN y para ese motivo se da en arrendamiento.

TERCERA.- Declara el señor JULIO CESAR RODRÍGUEZ MIRELES así como la señora NOHEMI VARELA VARELA que han convenido en celebrar judicialmente transacción respecto alarrendamiento pactado, con el objeto de prevenir futuras controversias al tenor de las siguientes:

C L A U S U L A S:

PRIMERA: Conviene el señor JULIO CESAR RODRÍGUEZ MIRELES en dar en arrendamiento a la señora NOHEMI VARELA VARELA por el término de UN AÑO contando a partir del día 15 de Abril del 200 al día 14 de Abril del 2008 el inmueble descrito en la declaración primera de esteinstrumento, fijándose por concepto de renta la cantidad de $ 1,800.00 pesos M.N. (SON MIL OCHOCIENTOS PESOS MONEDA NACIONAL) por mes a pagarse cada día quince (15) del mes siendo el lugar de pago la misma propiedad arrendada.

SEGUNDA.- La arrendataria al señora NOHEMI VARELA VARELA, ocupara el bien inmueble en virtud de que ya tenia en base al contrato verbal que se tenía anteriormente a laelaboración de este instrumento y asimismo se compromete a destinarlo única y exclusivamente para CASA HABITACIÓN mientras subsista el contrato.

TERCERA.- La arrendataria la señora NOHEMI VARELA VARELA, podrá hacer las mejoras necesarias al inmueble de referencia siempre y cuando avise a la arrendadora para que ésta las autorice cuando lo crea conveniente y asimismo no se destruya el inmueble encuestión, haciendo la aclaración que dichas modificaciones no corren a cargo del arrendador si no consiste en problemas básicos de la propiedad, así como el arrendatario será responsable de los daños o prejuicios que pudieran causarle con las modificaciones que hiciera a la propiedad , quedando en el entendido que toda mejora y aprovechamiento hecho a el inmueble dado en arrendamiento quedarán enbeneficio de la misma.

CUARTA.- Cualquiera de los contratantes podrá dar por terminado el contrato de arrendamiento en cuestión, dando aviso por escrito con dos meses de anticipación, el arrendatario se obliga a permitir que en el inmueble se coloquen anuncios de que se renta.

QUINTA.- El arrendador no se hará responsable de los daños causados en los bienes que la arrendataria tenga...