Justificación Uso Provisional
Páginas: 4 (842 palabras)
Publicado: 8 de octubre de 2015
Justificación Uso Provisional
Los propietarios de los terrenos tienen la obligación de destinarlo al uso que haya previsto la ordenación urbanística aplicable. Aunque será la legislaciónurbanística la que deberá de ponderar los intereses económicos de los propietarios de esos terrenos y la lenta ejecución del planeamiento, de ahí que la propia Administración actuante en determinados casos puedaautorizar obras y usos que aunque no sean conforme con el planeamiento, reúnan los requisitos de que tales usos y construcciones tengan carácter provisional y no afecte negativamente la futuraejecución del planeamiento.
Estas obras o usos provisionales sólo serán admisibles cuando se trate de almacenamiento o el depósito simple y puro de mercancías o bienes muebles, la prestación de serviciosparticulares a los ciudadanos, las actividades de ocio, deportivas, recreativas y culturales, no siendo posible estas autorizaciones para usos provisionales residenciales ni industriales (STSJ deCataluña de 30 de marzo de 2007).
En los supuestos establecidos por la Ley, excepcionalmente podrá otorgarse licencia municipal para usos, construcciones, edificaciones e instalaciones de carácterprovisional, debiendo cesar en todo caso y ser demolidas, sin indemnización alguna, cuando lo acuerde el órgano competente del Ayuntamiento. Esta licencia provisional de obra o uso sólo podrá concederse en lossiguientes supuestos:
a) Que se deduzca de las propias peculiaridades constructivas intrínsecas a la obra que se pretende realizar, sea por su liviandad, por su carácter desmontable o porque soloofrezcan provecho para situaciones efímeras y determinadas.
b) Que de circunstancias bien definidas, extrínsecas, objetivas y concomitantes a la obra o uso, se deduzca que solo han de servir para sucesoo período concreto, determinado en el tiempo y con total independencia de la voluntad del peticionario.
Para que estos tipos de licencias tengan eficacia jurídica deberán de ser obligatoriamente...
Los propietarios de los terrenos tienen la obligación de destinarlo al uso que haya previsto la ordenación urbanística aplicable. Aunque será la legislaciónurbanística la que deberá de ponderar los intereses económicos de los propietarios de esos terrenos y la lenta ejecución del planeamiento, de ahí que la propia Administración actuante en determinados casos puedaautorizar obras y usos que aunque no sean conforme con el planeamiento, reúnan los requisitos de que tales usos y construcciones tengan carácter provisional y no afecte negativamente la futuraejecución del planeamiento.
Estas obras o usos provisionales sólo serán admisibles cuando se trate de almacenamiento o el depósito simple y puro de mercancías o bienes muebles, la prestación de serviciosparticulares a los ciudadanos, las actividades de ocio, deportivas, recreativas y culturales, no siendo posible estas autorizaciones para usos provisionales residenciales ni industriales (STSJ deCataluña de 30 de marzo de 2007).
En los supuestos establecidos por la Ley, excepcionalmente podrá otorgarse licencia municipal para usos, construcciones, edificaciones e instalaciones de carácterprovisional, debiendo cesar en todo caso y ser demolidas, sin indemnización alguna, cuando lo acuerde el órgano competente del Ayuntamiento. Esta licencia provisional de obra o uso sólo podrá concederse en lossiguientes supuestos:
a) Que se deduzca de las propias peculiaridades constructivas intrínsecas a la obra que se pretende realizar, sea por su liviandad, por su carácter desmontable o porque soloofrezcan provecho para situaciones efímeras y determinadas.
b) Que de circunstancias bien definidas, extrínsecas, objetivas y concomitantes a la obra o uso, se deduzca que solo han de servir para sucesoo período concreto, determinado en el tiempo y con total independencia de la voluntad del peticionario.
Para que estos tipos de licencias tengan eficacia jurídica deberán de ser obligatoriamente...
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