La propiedad en venezuela

Fredys J. Briceño Briceño

PROPIEDAD
DEFINICIONES
-Facultad legitima de gozar y disponer de una cosa con exclusión del arbitrio ajeno y de reclamar su devolución cuando se encuentra indebidamente en poder de otro.
-Cosa que es objeto de dominio, especialmente, si se trata de bienes inmuebles.
-Es el derecho real en virtud del cual una cosa se encuentra sometida a la acción y a lavoluntad de una persona.
-El derecho de gozar y disponer de una cosa sin más limitaciones que las establecidas en las leyes.
-Es el derecho real que implica el ejercicio de las facultades jurídicas más amplias que el ordenamiento jurídico concede sobre un bien.
-El dominio que un individuo tiene sobre una cosa determinada, con la que puede hacer lo que desee su voluntad.

TEORIA DE LAPROPIEDAD
No hay derecho superior al derecho de propiedad. Sin embargo, la propiedad como tal también es una institución que inherentemente está dirigida hacía una función social, lo que trae en si obligaciones dentro del mismo derecho.
La doctrina jurídica, especialmente la originada de la influencia latina, considera que el dominio o propiedad tiene tres facultades:
El derecho de propiedad es el máscompleto que se puede tener sobre una cosa: la cosa se halla sometida a la voluntad, exclusividad y a la acción de su propietario, sin más límites que los que marca la Ley o los provocados por "la concurrencia de varios derechos incompatibles en su ilimitado ejercicio" (limitaciones de carácter extrínseco). No obstante, el reconocimiento de que la propiedad, como institución, está orientada a unafunción social implica que en la actualidad existan limitaciones intrínsecas o inherentes al derecho; así como obligaciones que se derivan de la propiedad en sí.
En la doctrina jurídica, especialmente aquellos ordenamientos con importante influencia latina, se considera que el dominio o propiedad está integrado por tres facultades o derechos:
Ius utendi : es la facultad de uso sobre la cosa;siempre, que no viole preceptos legales ya establecido.
Ius fruendi: La regla general es que el propietario de una cosa es también propietario de todo aquello que la cosa produzca, con o sin su intervención.
Ius abutendi: El propietario puede hacer con la cosa lo que quiera dentro de las limitaciones que le imponga su función social en caso de tenerla.

Resumiendo, tiene el derecho real dedominio quien tenga estos tres principios (uso, goce y disposición).

CLASIFICACIÓN
Se puede esquemáticamente presentar la división de la varias especies de propiedad, de acuerdo a lo siguiente:
Pública, si corresponde a la colectividad en general.
• Privada, cuando el derecho es o está asignado a determinada persona o grupo y las facultades del derecho se ejercitan con exclusión de otrosindividuos.
• Individual, si el derecho lo ejerce un solo individuo
• Colectiva privada, cuando el derecho es ejercido por varias personas
• Colectiva pública, si la propiedad corresponde a la colectividad y es ejercida por un ente u organismo público.
Por naturaleza
• Propiedad mueble, si puede transportarse de un lugar a otro.
• Propiedad inmueble, o bienes raíces o fincas son las que no puedentransportarse de un lugar a otro
• Propiedad corporal, la que tiene un ser real y puede ser percibida por los sentidos, como una casa, un libro, entre otros
• Propiedad incorporal, si está constituida por meros derechos, como un crédito, una servidumbre, entre otros
Por objeto
• Propiedad de bienes destinados al consumo
• Propiedad de bienes de producción.

LA PROPIEDAD EN LA CONSTITUCIÓNDE LA REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
Artículo 55. Toda persona tiene derecho a la protección por parte del Estado, a través de los órganos de seguridad ciudadana regulados por ley, frente a situaciones que constituyan amenaza, vulnerabilidad o riesgo para la integridad física de las personas, sus propiedades, el disfrute de sus derechos y el cumplimiento de sus deberes.
Artículo 115. Se...