LA PUBLICIDAD REGISTRAL Y EL DERECHO A LA INTIMIDAD
Páginas: 11 (2637 palabras)
Publicado: 19 de marzo de 2014
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TITULO DE LECTURA : LA PUBLICIDAD REGISTRAL Y EL DERECHO A LA
INTIMIDAD
DOCENTE: PROF. WILLIAM QUIROZ SALAZAR.
NOMBRE : YUMIKO ELVIRA LECCA HEREDIA
MAESTRÍA : DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL –UNIVERSIDAD
INCA GARCILAZO DE LA VEGA (II CICLO)
FECHA PRESENTACIÓN: 29 DE SETIEMBRE 2008
DESARROLLO DEL PROBLEMA.-
*Descripción de la realidad
*Delimitación*Justificación
*Enunciado del Problema
Nuestra realidad registral peruana muestra una serie de circunstancias , aún no perfeccionadas por nuestros juristas y estudiosos de esta ciencia , y es bajo esta perspectiva que nos aproximaremos al tema de la “publicidad registral” y el “derecho a la intimidad” y sus relaciones, como una realidad compleja, conflictiva y complementaria a la vez; ellocon el afán de seguir avanzando en el camino del derecho, intentando conciliar ambos valores fundamentales de la sociedad.
Es indudable el trascendental rol que cumple la “publicidad registral” en el desarrollo del tráfico jurídico al otorgar certeza - presupuesto básico para la constitución de las relaciones jurídicas -, y consecuentemente seguridad jurídica en general, en favor de losterceros y del propio titular registral; la publicidad registral genera “cognoscibilidad general” que permite oponer “erga omnes” las situaciones jurídicas publicitadas (titularidad, cargas, gravámenes, tratándose de inmuebles; regimen de poderes, directivos, estatuto, en el caso de personas jurídicas, etc.); la doctrina ha sido pacífica al reconocer en la publicidad registral dos aspectos o niveles,“material” y “formal”; es decir, por un lado la presunción legal de conocimiento del contenido de los asientos registrales y por el otro, la posibilidad real de acceso a aquello que la ley presume conocido a través de los procedimientos reglamentarios, por ante la oficina registral correspondiente.
Sin embargo, han sido pocas las investigaciones que se han efectuado en nuestro medio en torno a loslímites de la “publicidad registral” en su relación con el “derecho a la intimidad”; existiendo entonces un amplio espectro de inseguridad respecto a los márgenes de actuación del Registrador Público, que por desconocimiento o negligencia podría amenazar o vulnerar el “derecho a la intimidad” - con las responsabilidades subsecuentes -, o por su temor, entrampar o negar el derecho a la “publicidadregistral”.
LA PUBLICIDAD REGISTRAL Y EL DERECHO A LA INFORMACION EN GENERAL
La Constitución Política Peruana de 1993 consagró como derecho fundamental de toda persona, en su inciso 5) art. 2, el derecho a “(...) solicitar sin expresión de causa la información que requiera y a recibirla de cualquier entidad pública, en el plazo legal, con el costo que suponga el pedido. Se exceptúan lasinformaciones que afectan la intimidad personal y las que expresamente se excluyan por ley o por razones de seguridad nacional. (...).”; esta norma complementa al denominado derecho de información o libertad de información (“derecho a solicitar información”) inherente a toda persona, precisándose la obligatoriedad de la administración pública y toda entidad con personería de derecho público del estadode suministrar información a los particulares (“derecho a recibir información”), tratándose de entidades privadas que posean información las reglas serán distintas; resultan sin embargo, excesivamente “genéricas” las causales de exclusión de esta obligación estatal (“seguridad nacional”,“exclusión legal”, etc.) - requiriéndose de una ley de desarrollo constitucional-, situación actual que podríaprovocar en la práctica la denegatoria arbitraria del derecho a la publicidad registral , en cuyo caso, corresponderá la interposición de la acción de “Habeas Data” para exigir su cumplimiento, acción de garantía prevista en el mismo cuerpo constitucional (inc. 3 art. 200).
En ese sentido, el art. 2012 del Código Civil de 1984 y el art. V del Título Preliminar del Reglamento General de los...
TITULO DE LECTURA : LA PUBLICIDAD REGISTRAL Y EL DERECHO A LA
INTIMIDAD
DOCENTE: PROF. WILLIAM QUIROZ SALAZAR.
NOMBRE : YUMIKO ELVIRA LECCA HEREDIA
MAESTRÍA : DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL –UNIVERSIDAD
INCA GARCILAZO DE LA VEGA (II CICLO)
FECHA PRESENTACIÓN: 29 DE SETIEMBRE 2008
DESARROLLO DEL PROBLEMA.-
*Descripción de la realidad
*Delimitación*Justificación
*Enunciado del Problema
Nuestra realidad registral peruana muestra una serie de circunstancias , aún no perfeccionadas por nuestros juristas y estudiosos de esta ciencia , y es bajo esta perspectiva que nos aproximaremos al tema de la “publicidad registral” y el “derecho a la intimidad” y sus relaciones, como una realidad compleja, conflictiva y complementaria a la vez; ellocon el afán de seguir avanzando en el camino del derecho, intentando conciliar ambos valores fundamentales de la sociedad.
Es indudable el trascendental rol que cumple la “publicidad registral” en el desarrollo del tráfico jurídico al otorgar certeza - presupuesto básico para la constitución de las relaciones jurídicas -, y consecuentemente seguridad jurídica en general, en favor de losterceros y del propio titular registral; la publicidad registral genera “cognoscibilidad general” que permite oponer “erga omnes” las situaciones jurídicas publicitadas (titularidad, cargas, gravámenes, tratándose de inmuebles; regimen de poderes, directivos, estatuto, en el caso de personas jurídicas, etc.); la doctrina ha sido pacífica al reconocer en la publicidad registral dos aspectos o niveles,“material” y “formal”; es decir, por un lado la presunción legal de conocimiento del contenido de los asientos registrales y por el otro, la posibilidad real de acceso a aquello que la ley presume conocido a través de los procedimientos reglamentarios, por ante la oficina registral correspondiente.
Sin embargo, han sido pocas las investigaciones que se han efectuado en nuestro medio en torno a loslímites de la “publicidad registral” en su relación con el “derecho a la intimidad”; existiendo entonces un amplio espectro de inseguridad respecto a los márgenes de actuación del Registrador Público, que por desconocimiento o negligencia podría amenazar o vulnerar el “derecho a la intimidad” - con las responsabilidades subsecuentes -, o por su temor, entrampar o negar el derecho a la “publicidadregistral”.
LA PUBLICIDAD REGISTRAL Y EL DERECHO A LA INFORMACION EN GENERAL
La Constitución Política Peruana de 1993 consagró como derecho fundamental de toda persona, en su inciso 5) art. 2, el derecho a “(...) solicitar sin expresión de causa la información que requiera y a recibirla de cualquier entidad pública, en el plazo legal, con el costo que suponga el pedido. Se exceptúan lasinformaciones que afectan la intimidad personal y las que expresamente se excluyan por ley o por razones de seguridad nacional. (...).”; esta norma complementa al denominado derecho de información o libertad de información (“derecho a solicitar información”) inherente a toda persona, precisándose la obligatoriedad de la administración pública y toda entidad con personería de derecho público del estadode suministrar información a los particulares (“derecho a recibir información”), tratándose de entidades privadas que posean información las reglas serán distintas; resultan sin embargo, excesivamente “genéricas” las causales de exclusión de esta obligación estatal (“seguridad nacional”,“exclusión legal”, etc.) - requiriéndose de una ley de desarrollo constitucional-, situación actual que podríaprovocar en la práctica la denegatoria arbitraria del derecho a la publicidad registral , en cuyo caso, corresponderá la interposición de la acción de “Habeas Data” para exigir su cumplimiento, acción de garantía prevista en el mismo cuerpo constitucional (inc. 3 art. 200).
En ese sentido, el art. 2012 del Código Civil de 1984 y el art. V del Título Preliminar del Reglamento General de los...
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