Las cosas en roma

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TEMA 12: PROPIEDAD Y POSESION
1) Dominio, propiedad y posesión. Terminología romana
El mancipatium es un poder general, que se adquiere en el acto mancipatorio sobre las cosas y las
personas que integraban la familia. El término dominium (dominio) se refiere al poder o facultad
del propietario como señor de las cosas (o dominus). Propietas (propiedad) fue utilizada por la
jurisprudencia paradesignar la nuda propiedad o propiedad sin el usufructo. La posesión es una
situación o relación del hombre con la cosa. Possessio equivale a asentimiento y designaba el
asentamiento de un particular sobre el ager publicus. Según Elio Galo es la utilización de un
campo o una casa. Los juristas clásicos distinguen entre posesión y propiedad y distingue 3 casos: el
del poseedor que no espropietario, el de poseedor que es a la vez propietario, y del propietario que
no es poseedor. El poseedor puede llegar a convertirse en propietario después de un tiempo.
2) Clases de propiedad
En el derecho antiguo y quiritario, el “paterfamilias” ejerce una señoría real y efectiva sobre las
cosas que integran el patrimonio agrícola Aunque el padre tiene un poder absoluto, este debe
destinar losbienes, al uso de la familia. En el derecho clásico, junto al dominio civil, existen otras
situaciones protegidas por el derecho.
Pueden distinguirse las siguientes clases de propiedades:
a) “Dominium ex iure quiritium”:
Para reconocer la cualidad de propietario, es necesario que se reúnan las siguientes condiciones:
ciudadanía romana, cosa mueble o inmueble situada en el suelo itálico,adquirida de un propietario
y con las formalidades requeridas. Se protege con la acción reivindicatoria (“reivindicatio”) y se
califica esta propiedad como absoluta.
b) Propiedad pretoria o bonitaria (“in bonis habere”):
Se da esta propiedad cuando el pretor protege al que recibió una cosa mancipable, contra el
propietario civil que se la entregó sin utilizar la forma de la mancipatio o la in iurecessio. El pretor,
en este caso, concede una actio publiciana (análoga a la reivindicatio). Con esta protección, paralela
a la del propietario civil, se llega a considerar una segunda propiedad, pretorio o bonitaria.
c) Propiedad de los peregrinos:
No pueden ser titulares de “dominium”, pero el pretor les protege con acciones ficticias, cuando
reclaman en Roma cosas que les pertenecen.
d)Propiedad provincial:
Es la “possessio del ager publicus”, o territorio conquistado al enemigo, que pertenecía al “populus
romanus”. Este lo cedía en arrendamiento a particulares, que estaban obligados a pagar un canon
llamado “tributum o stipendium”. La propiedad de hecho de los particulares estaba protegida por
los gobernadores. La concesión de la ciudadanía, por Caracalla, en el año 212, atodos los
ciudadanos, borra las diferencias entre propiedad civil, provincial y peregrina.
[pic]3) Contenido de la propiedad
Son 3 las modalidades de aprovechamiento de la propiedad: uso, disfrute y disposición.Uso (usus):
es obtener alguna utilidad de una cosa sin alterarla ni consumirla.D is fru te (frui): consisten en
consumir los frutos periódicos producidos por una cosa sin alterar susustancia.D is p os ic ión
(possidere): situación de hecho protegida por el pretor mediante los interdictos.
4) Posesión civil
Es la posesión que convierte al poseedor en propietario, en virtud de la usucapión. Se distingue
entre corpus (tenencia efectiva de la cosa) y animus (intención de comportarse como propietario).
Para que una persona tenga animus debe ser capaz de una voluntad seria, perono necesita la
capacidad negocial, por lo que el pupilo puede adquirir la posesión sin la intervención del tutor. El
corpus puede iniciarse o continuarse por medio de personas sometidas (hijos o esclavos) o por
medio de un procurador. También se puede retener el corpus por medio de un tercero (depositario o
arrendatario). En relación con la intención o ánimo del poseedor (animus), se...
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