Leasing

Cuenta 32: Activos adquiridos en Arrendamiento Financiero

1. DEFINICIÓN
La cuenta 32 Activos adquiridos en arrendamiento financiero, agrupa las subcuentas en las que se registra el costo de losactivos que se adquieren bajo la modalidad de arrendamiento financiero

2. NOMENCLATURA
321 Inversiones inmobiliarias
3211 Terrenos
3212 Edificaciones
322 Inmuebles, maquinaria y equipo
3221Terrenos
3222 Edificaciones
3223 Maquinarias y equipos de explotación
3224 Equipo de transporte
3225 Muebles y enseres
3226 Equipos diversos
3227 Herramientas y unidades de reemplazo

3. DETALLEDE LAS SUBCUENTAS
• Subcuenta 321 Inversiones inmobiliarias:
Comprende los activos que se mantienen para obtener ganancias de capital o para su arrendamiento a terceros, adquiridos bajo lamodalidad de arrendamiento financiero.
 
• Subcuenta 322 Inmuebles, maquinaria y equipo: Comprende los activos adquiridos en arrendamiento financiero, que la empresa utiliza para la producción o suministrode bienes y servicios, para arrendarlos a terceros o para propósitos administrativos, y que se espera usar por más de un ejercicio económico.

4. ARRENDAMIENTO FINANCIERO
 
a) Definición
UnContrato de Arrendamiento Financiero es un “Contrato de Financiación de compra en locación”, mediante el cual una empresa, denominada “Arrendataria” disfruta el uso de un bien de capital, adquiridopreviamente por una empresa de Leasing (Arrendadora) a un tercero (proveedor). A cambio de esta cesión, el Arrendatario debe pagar cuotas periódicas al Arrendador, con la opción que al finalizar elcontrato, el primero adquiera la propiedad del bien al segundo, a cambio de un valor residual.
 
b) Partes que intervienen
En este contrato participan tres (3) sujetos, independientes entre sí. Éstos son: 
• El Arrendador
El Arrendador (o locatario), es la persona jurídica autorizada por las leyes a efectuar operaciones de arrendamiento financiero.
En nuestro país, el artículo 2º del Decreto...