LEASING

INSTITUTO
INSEC






Nombre: Daniela Tapia Zuñiga.
Curso: C3a




TEMARIO.
Introducción……………………………………………………………………..Página-3
¿Qué es el leasing?...................................................................................Página-4
Qué tipo de Leasing existen y que diferencias presentan…………………Página-5
¿Quéventajas presenta el Leasing? ………………...………………………Página-6
Qué gastos puede llevar asociados el Leasing
Qué tratamientos fiscal tiene el Leasing……………………………………..Página-7
Medios e instrumentos de pago
Definición y Características…………………………………………………..Página-8
Ventajas y limitaciones del Leasing…………………………………………Página-10
Desde el punto de vista del arrendatario………………………………...…Página-11
El LeasingOperativo…………………………………………………………Página-12
Lease-Back o Retroleasing………………………………………………...Página-13
Leasing Inmobiliario y Mobiliario……………………………………………Página-14
Diferencias del Leasing con otros tipos de préstamos afines………..…Página-15
El papel Financiamiento……………………………………………………..Página-16
Qué es el Factoring…………………………………………………………...Página-17
Qué se debe considerar al momento se buscarfinanciamiento……….Página-18




INTRODUCCIÓN.
Los Bancos son empresas o instituciones cuyo giro principal es recibir dineros en depósitos para negociarlos en préstamos con el público conjuntamente con sus propios capitales.
LA Superintendencia de Bancos nace a partir de la Ley General de Bancos. El Ministro de Hacienda le encomienda la aplicación de las leyes relativas a los bancos comerciales, alas cajas de ahorro, a los bancos hipotecarios y al Banco Central de Chile.
Su misión es fiscalizar y dictar nomas de funcionamiento entre las cuales están:
Bancos Central, Bancos establecidos en Chile, Sucursales de bancos Extranjeros, Cooperativas de ahorro y crédito, Leasing.
El Leasing es el instrumento financiero que le permite disponer de los bienes necesarios para aumentar sucompetitividad y desarrollar su actividad empresarial o profesional, disfrutando de las máximas ventajas financieras y tributarias.
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¿Qué es el Leasing?
Es una palabra en idioma inglés que significa "arriendo" y sirve para denominar a una operación de financiamiento de máquinas, viviendas u otros bienes. Esta consiste en un contrato de arriendo de equipos mobiliarios (por ejemplo,vehículos) e inmobiliarios (por ejemplo, oficinas) por parte de una empresa especializada, la que de inmediato se lo arrienda a un cliente que se compromete a comprar lo que haya arrendado en la fecha de término del contrato.
Las normas referidas a este tipo de operaciones indican que las instituciones financieras podrán celebrar contratos de leasing que consistan en la prestación de un serviciofinanciero equivalente al financiamiento a más de un año plazo para la compra de bienes de capital (bienes raíces, maquinarias, equipos, etc.), viviendas y bienes muebles durables susceptibles de ser arrendados bajo la modalidad de leasing financiero (automóviles, computadores personales, equipos de comunicación y otros bienes similares).
La diferencia del "leasing" con otros sistemas como loscréditos comerciales o los créditos con hipoteca sobre el bien que se compra, es que la empresa que se dedica al "leasing" hace la adquisición a su nombre y luego la deja en arriendo a un tercero. Si éste deja de cumplir su parte del contrato, es decir, pagar su arriendo, el bien deja de ser arrendado y vuelve a la empresa de "leasing" o banco.
Otra forma de "leasing" que se usa con frecuencia es elllamado "leaseback" que refiere a los casos en que una empresa que requiere de financiamiento, cuenta con algún bien. En este caso, debe vender dicho bien a la empresa de "leasing" o banco, la que se lo arrendará a su vez, a través de una operación de leasing normal.
¿Qué tipos de leasing existen y qué diferencias presentan?


Leasing operativo: es el realizado directamente por las empresas...