leasing


TRABAJO
DE
LEASING








INTRODUCCIÓN

El llamado arriendo financiero nació en el derecho anglosajón y se dice que la paternidad le corresponde a D.P. Boothe Jr. Que arrendó equipos para la fabricación deproductos para el ejército de los Estado Unidos en el año 1952, a cambio de un pago mensual por el uso y con una opción de compra a la finalización del arrendamiento para adquirirlo a un precio previamente establecido
El leasing se inserta en el mercado financiero como una técnica de financiamiento de la empresa complementaria a las tradicionales.
Si bien no nace con el objeto de reemplazar alas clásicas fórmulas de financiamiento, es un valioso aporte para hacer frente a problemas financieros muy difíciles de solucionar a través de los acostumbrados negocios de créditos.
El leasing constituye una de las más elocuentes manifestaciones del cambio que se ha venido operando, en los últimos años, en las costumbres del sector empresarial respecto a la manera de decidir sus inversiones enbienes de capital.
En este trabajo daremos a conocer los tipos y principales características de leasing que se conocen en nuestro país además de las empresas que ofrecen este tipo de servicios.
Analizaremos dos instituciones comparando las similitudes y diferencias que se manifiestan en el leasing que ofrecen.
Con la información obtenida concluiremos lo factible que puede o no resultar estemedio de financiamiento.









LEASING

El arrendamiento financiero o contrato de leasing (de alquiler con derecho de compra) es un contrato mediante el cual, el arrendador traspasa el derecho a usar un bien a un arrendatario, a cambio del pago de rentas de arrendamiento durante un plazo determinado, al término del cual el arrendatario tiene la opción de comprar el bien arrendadopagando un precio determinado, devolverlo o renovar el contrato.
En efecto, vencido el término del contrato, el arrendatario tiene la facultad de adquirir el bien a un precio determinado, que se denomina «residual», pues su cálculo viene dado por la diferencia entre el precio originario pagado por el arrendador (más los intereses y gastos) y las cantidades abonadas por el arrendatario al arrendador.Si el arrendatario no ejerce la opción de adquirir el bien, deberá devolverlo al arrendador, salvo que el contrato se prorrogue.

En un contrato de leasing se deben consignar los siguientes elementos:
Arrendatario o usuario: persona o empresa que hará uso del bien a cambio del pago de cuotas periódicas al arrendador durante el tiempo que dure el contrato y que, una vez culminado dicho periodo,tendrá la opción de comprarle el bien.
Arrendador: banco, institución financiera o sociedad de leasing que a solicitud del arrendatario adquiere la propiedad de un determinado bien a un determinado proveedor, para luego arrendárselo.
Proveedor: empresa a la cual el arrendador le va a comprar el bien.
Bien: objeto de arrendamiento, activo fijo generalmente constituido por maquinaria o equipo.Canon: monto de la renta que deberá pagar el arrendatario. Para determinar este monto se toman en cuenta el costo de adquisición de bien, los intereses de la inversión y la comisión que pueda cobrar la sociedad de leasing.

Generalmente, este monto es superior al que se pagaría si se tratase del pago de cuotas necesarias para cancelar un préstamo del mismo valor que el precio del bien, peroinferior a lo que se pagaría si se tratase del pago de cuotas por la compra a plazos de éste.
Duración del contrato: periodo de tiempo que durará el contrato de leasing, es decir, el plazo que durará la cesión del bien y el pago de las rentas de arrendamiento.
Opción de compra: opción de compra que tiene el arrendatario o usuario del bien una vez culminado el contrato. Esta opción debe estar...