Leassing o Arrendamiento Financiero




Objetivos


Objetivo General
Dar a conocer el concepto y Generalidades del leasing o Arrendamiento Financiero.

Objetivos Específicos
Establecer el concepto de Leasing o Arrendamiento Financiero.
Determinar las Características Principales del Leasing.
Exponer las Modalidades y las variantes del Arrendamiento Financiero.














Antecedentes
Las Primerasreferencias del Leassing se consiguen en el Imperio Romano, cuando la Ley Agraria propuesta por Tiberio Graco aprobaba la expropiación de los grandes latifundios, siéndoles entregadas en pequeñas parcelas a los ciudadanos pobres, en arriendo hereditario sin derecho. Otro ejemplo sería, las grandes edificaciones que se efectuaron en el Imperio, donde ciertos equipos eran dados en calidad de renta y suspropietarios eran grandes comerciantes de esa época.
No obstante lo anterior, paralelamente a éstos acontecimientos ya el pueblo fenicio había desarrollado la técnica de arrendar ó cobrar impuestos por factorías que instalaron a lo largo del Mediterráneo, logrando en la mayoría de los casos rescatar su inversión en poco tiempo y venderlas de acuerdo a las circunstancias del demandante. Cabeseñalar, que cuando no se cumplía lo anteriormente dicho, se abandonaban dichas factorías. Siguiendo la estela de éstos inicios, el arrendamiento pasa por toda la Edad Antigua, Medieval y Renacimiento hasta llegar a la primera y segunda revolución industrial, reflejándose en los Estados Unidos, desde 1. 872 hasta 1. 893, en las minerías donde ciertos capitalistas arrendaban por períodos eventuales ótemporales equipos para la explotación de los minerales, en general.
Habiéndose pasado por todo éste proceso histórico, llegamos al año crucial donde el "leasing" toma el aspecto financiero como lo conocemos hoy en día. En 1. 950, nace de un industrial zapatero norteamericano la idea de poner en rigor ésta nueva fórmula financiera. En efecto, debido a que dicho zapatero deseaba incrementar sucapacidad productiva y los bancos no le ofrecían más crédito, propuso a uno de sus banqueros, vender su equipo en funcionamiento para la obtención de un préstamo por dos años, de manera que, al término de dicho período el banco pudiera recuperar su dinero, más los intereses respectivos, y el zapatero aumentar su capacidad productiva y recuperar nuevamente el equipo. De ésta operación, nace la U. S.LEASING CORPORATION. que sigue siendo una de las arrendadoras de importancia en los Estados Unidos. Hay, además, la arrendadora del Citigroup en New York y el BANKAMERILEASE, filial del Bank of America, San Francisco, California, Estados Unidos.






Definicion
El Leasing es por el que una parte denominada arrendador financiero, cede a otra denominada usuario a cambio del abono de cuotasperiódicas , el uso de un bien que es previamente adquirido a un tercero denominado proveedor por expresa indicación y de acuerdo con las instrucciones recibidas del futuro usuario .
Caracteristicas del Leasing
Dentro de las características del leasing podemos destacar las siguientes:
1. Es un contrato de carácter comercial, pues por lo general este tipo de contrato lo celebran grandes empresascon el fin de obtener una utilidad.
2. Es un contrato de carácter consensual pues para su perfeccionamiento basta la voluntad de las partes contratantes.
3. De igual forma es bilateral pues ambas partes contratantes le asisten obligaciones.
4. Es oneroso pues reviste unas utilidades para quien recibe el arrendamiento y posiblemente si el arrendatario decide adquirir el bien, se genera la utilidadde la compra. Al igual que el arrendatario recibe los beneficios que el uso de la cosa le pueda otorgar.
5. Es de tracto sucesivo pues el contrato se va desarrollando de manera continua.
6. Pese a no estar regulado por el código de comercio es un contrato de carácter principal, es decir, que no requiere de la existencia de otro contrato para poder existir.












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