Levantamiento Parcelario

República Bolivariana de Venezuela
Ministerio del Poder Popular para la Educación Superior
Universidad Nacional Experimental Sur del Lago “Jesús María Semprúm”
P.N.F. Ing. En Construcción Civil





Levantamiento Parcelario en el Sector 20 de Mayo







Santa Bárbara del Zulia, 04 de Julio del 2014


Objetivo General

Realizar el Levantamiento Parcelario en el Sector 20de Mayo.

Objetivos Específicos

Determinar el Número Cívico de cada inmueble.
Elaborar Croquis de la manzana (18) del Sector 20 de Mayo.
Elaborar la Ficha Catastral de un Inmueble.

Descripción
El 19 de Junio del presente año, fue desarrollada la práctica del levantamiento parcelario en la manzana (18) del Sector 20 de Mayo, Calle 08 con Esquina Av. 14A y Calle 09 con Av. 14, tomando encuenta que se realizó una explicación acerca de los Numero Cívicos y de lo que significan para un inmueble, cabe destacar que cuándo es a la derecha son pares y a la izquierda impares, aquí se indica que los números cívicos también orientan los metros (distancia) que existe desde el Center Line al inmueble.

Se rodeó la manzana, lo cual contenían dentro de ella 20 inmuebles, las medicionesiniciaron desde una de las casas situada en las esquinas, se procedió a contar por lateral los inmuebles existentes, tomando siempre las medidas de las cuatro casas situadas en las esquinas de dicha manzana, con ellos obtendremos en la ubicación de Croquis las distancias que poseen, ya que unos inmuebles son más grandes que otros.

Conceptos Generales
¿Qué es Topografía?
Es la ciencia queestudia el conjunto de principios y procedimientos que tienen por objeto la representación gráfica de la superficie terrestre, con sus formas y detalles. Esta representación tiene lugar sobre superficies planas, limitándose a pequeñas extensiones de terreno, utilizando la denominación de «geodesia» para áreas mayores. De manera muy simple, puede decirse que para un topógrafo la Tierra es plana(geométricamente), mientras que para la geodesia no lo es.

¿Qué es un Levantamiento Parcelario?
Es una actividad catastral que se inicia una vez elaborada la sectorización y el manzaneo, tiene como finalidad asignarle un número a cada parcela o lote. La asignación de código de cada parcela se inicia con la ubicada en la esquina noroeste de cada manzana, a la que le corresponde el número 001 yposteriormente siguiendo la secuencia con la misma trayectoria de las agujas del reloj, se le asigna el código hasta cubrir toda la manzana.

¿Qué es un Levantamiento catastral?
Son aquellos levantamientos topográficos que muestran los límites de la propiedad.



¿Qué es un Mapa Catastral?
Mapa, plano o gráfico de una ciudad, sección o subdivisión que indica la localización y los límites de laspropiedades individuales. También llamado mapa parcelario, plano catastral, plano parcelario.

¿Qué es un Lote?
Es cada una de las partes en que se divide un terreno para ser distribuido entre varias personas o entre diferentes edificaciones u obras.
 
¿Qué es Catastro?
Se define como la herramienta para procurar y garantizar la ordenación del espacio geográfico con fines de desarrollo, através de la adecuada, precisa y oportuna definición de los tres aspectos más relevantes de la propiedad inmobiliaria los cuales son: descripción física, situación jurídica y valor económico.

¿Qué es una Parcela?
Una parcela es, en la terminología empleada en la calificación urbanística, una superficie de terreno legalmente conformada o dividida, que puede ser soporte de aprovechamiento en lascondiciones previstas en la normativa urbanística. También existen los términos "solar edificable" y "reparcelación".

¿Qué es una manzana?
Se denomina manzana a un espacio urbano delimitado por calles por todos los lados. En algunos países la palabra manzana puede hacer referencia también a cada uno de los lados que constituyen la misma. Es decir, que se denomina manzana tanto al bloque...