ley 27829
Páginas: 5 (1026 palabras)
Publicado: 4 de mayo de 2013
LEY Nº 27829
EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA
POR CUANTO:
El Congreso de la República
ha dado la Ley siguiente:
EL CONGRESO DE LA REPÚBLICA;
Ha dado la Ley siguiente:
LEY QUE CREA EL BONO FAMILIAR HABITACIONAL (BFH)
Artículo 1.- Creación del Bono Familiar Habitacional (BFH)
Créase el Bono Familiar Habitacional (BFH) como parte de la política sectorial delMinisterio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, que se otorga por una sola vez a los beneficiarios, con criterio de utilidad pública, sin cargo de restitución por parte de éstos, y que constituye un incentivo y complemento de su ahorro, y de su esfuerzo constructor.
El Bono Familiar Habitacional se destinará exclusivamente a la adquisición, construcción en sitio propio o mejoramiento de unavivienda de interés social.
"El Bono Familiar Habitacional (BFH) es inembargable. El Reglamento establece limitaciones temporales hasta por cinco (5) años al uso enajenatorio de las viviendas financiadas con el BFH y las consecuencias respecto a dicho uso, incluyendo, de ser el caso, la restitución al Estado.” (*)
(*) Párrafo adicionado por el Artículo 1 de la Ley N° 28210, publicada el22-04-2004.
Artículo 2.- Vivienda de Interés Social (VIS)
Para efectos de la presente Ley, Vivienda de Interés Social, es una solución habitacional, cuyo valor máximo será de US$ 12,000, priorizándose las viviendas con valor por debajo de los US$ 8,000.
CONCORDANCIAS: R.M. N° 043-2003-VIVIENDA, Art. 2
Artículo 3.- Beneficiarios
Son beneficiarios exclusivos del Bono Familiar Habitacional lasfamilias, en los ámbitos urbano y rural, que carecen de recursos suficientes para obtener o mejorar una única solución habitacional.
Artículo 4.- Criterios Mínimos de Selección
El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento deberá considerar en el Reglamento correspondiente, los siguientes criterios mínimos:
a. El ingreso familiar mensual máximo.
b. El ahorro mínimo depositadoen una institución del sistema financiero nacional. (*)
(*) Literal modificado por el Artículo 2 de la Ley N° 28210, publicada el 22-04-2004, cuyo texto es el siguiente:
"b. El ahorro mínimo depositado en una institución del sistema financiero nacional, Derramas, CAFAEs, Mutualistas, Cooperativas de Vivienda, Cooperativas de Ahorro y Crédito, Fondos de Vivienda, EDPYMEs, Cajas Rurales yCajas Municipales; o considerando como ahorro el valor del terreno donde se construirá la vivienda, los materiales de construcción comprados o la inversión realizada en obras de habilitación urbana por los potenciales beneficiarios, así como otros que señale el Reglamento."
c. Las características de la vivienda de interés social.
Se puede acceder al Bono Familiar Habitacional mediantepostulación individual o colectiva.
Artículo 5.- Principios de aplicación
Los principios del sistema del Bono Familiar Habitacional son:
a) El Bono Familiar Habitacional es un subsidio directo, por tanto, se asignará el Bono de mayor valor a la vivienda de menor precio.
b) Objetividad para su asignación.
c) Transparencia en la selección de beneficiarios.
d) Distribución regional ydescentralizada, de acuerdo a las necesidades de vivienda, a efectos de lograr la mayor colocación del Bono Familiar Habitacional en las zonas rurales y urbanas.
Artículo 6.- Entidad otorgante
Facúltase al Fondo Hipotecario de Promoción de la Vivienda (FONDO MIVIVIENDA) en adición a lo establecido en el artículo 2 de la Ley Nº 26912, la administración y otorgamiento del Bono FamiliarHabitacional previo proceso de promoción, inscripción, registro, verificación de información y calificación de postulaciones.
Asimismo, conducirá el correspondiente sistema de información de todas las operaciones del Bono Familiar Habitacional con la finalidad de controlar el proceso de manera transparente.
Artículo 7.- Financiamiento
Son recursos para el pago del Bono Familiar Habitacional:...
EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA
POR CUANTO:
El Congreso de la República
ha dado la Ley siguiente:
EL CONGRESO DE LA REPÚBLICA;
Ha dado la Ley siguiente:
LEY QUE CREA EL BONO FAMILIAR HABITACIONAL (BFH)
Artículo 1.- Creación del Bono Familiar Habitacional (BFH)
Créase el Bono Familiar Habitacional (BFH) como parte de la política sectorial delMinisterio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, que se otorga por una sola vez a los beneficiarios, con criterio de utilidad pública, sin cargo de restitución por parte de éstos, y que constituye un incentivo y complemento de su ahorro, y de su esfuerzo constructor.
El Bono Familiar Habitacional se destinará exclusivamente a la adquisición, construcción en sitio propio o mejoramiento de unavivienda de interés social.
"El Bono Familiar Habitacional (BFH) es inembargable. El Reglamento establece limitaciones temporales hasta por cinco (5) años al uso enajenatorio de las viviendas financiadas con el BFH y las consecuencias respecto a dicho uso, incluyendo, de ser el caso, la restitución al Estado.” (*)
(*) Párrafo adicionado por el Artículo 1 de la Ley N° 28210, publicada el22-04-2004.
Artículo 2.- Vivienda de Interés Social (VIS)
Para efectos de la presente Ley, Vivienda de Interés Social, es una solución habitacional, cuyo valor máximo será de US$ 12,000, priorizándose las viviendas con valor por debajo de los US$ 8,000.
CONCORDANCIAS: R.M. N° 043-2003-VIVIENDA, Art. 2
Artículo 3.- Beneficiarios
Son beneficiarios exclusivos del Bono Familiar Habitacional lasfamilias, en los ámbitos urbano y rural, que carecen de recursos suficientes para obtener o mejorar una única solución habitacional.
Artículo 4.- Criterios Mínimos de Selección
El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento deberá considerar en el Reglamento correspondiente, los siguientes criterios mínimos:
a. El ingreso familiar mensual máximo.
b. El ahorro mínimo depositadoen una institución del sistema financiero nacional. (*)
(*) Literal modificado por el Artículo 2 de la Ley N° 28210, publicada el 22-04-2004, cuyo texto es el siguiente:
"b. El ahorro mínimo depositado en una institución del sistema financiero nacional, Derramas, CAFAEs, Mutualistas, Cooperativas de Vivienda, Cooperativas de Ahorro y Crédito, Fondos de Vivienda, EDPYMEs, Cajas Rurales yCajas Municipales; o considerando como ahorro el valor del terreno donde se construirá la vivienda, los materiales de construcción comprados o la inversión realizada en obras de habilitación urbana por los potenciales beneficiarios, así como otros que señale el Reglamento."
c. Las características de la vivienda de interés social.
Se puede acceder al Bono Familiar Habitacional mediantepostulación individual o colectiva.
Artículo 5.- Principios de aplicación
Los principios del sistema del Bono Familiar Habitacional son:
a) El Bono Familiar Habitacional es un subsidio directo, por tanto, se asignará el Bono de mayor valor a la vivienda de menor precio.
b) Objetividad para su asignación.
c) Transparencia en la selección de beneficiarios.
d) Distribución regional ydescentralizada, de acuerdo a las necesidades de vivienda, a efectos de lograr la mayor colocación del Bono Familiar Habitacional en las zonas rurales y urbanas.
Artículo 6.- Entidad otorgante
Facúltase al Fondo Hipotecario de Promoción de la Vivienda (FONDO MIVIVIENDA) en adición a lo establecido en el artículo 2 de la Ley Nº 26912, la administración y otorgamiento del Bono FamiliarHabitacional previo proceso de promoción, inscripción, registro, verificación de información y calificación de postulaciones.
Asimismo, conducirá el correspondiente sistema de información de todas las operaciones del Bono Familiar Habitacional con la finalidad de controlar el proceso de manera transparente.
Artículo 7.- Financiamiento
Son recursos para el pago del Bono Familiar Habitacional:...
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