Leyes

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL

REUNIDOS:
De una parte, en concepto de ARRENDADOR, la Empresa AMERICAN MARF S. R. L., identificada con RUC. N° 20107783017, debidamente representada por suGerente General señor Edwin Rómulo Cueto Yika, identificado con DNI. N° 07432003, con domicilio en el Jirón Puno N° 613, distrito del Cercado de Lima.
De otra en concepto de ARRENDATARIO, la EmpresaCORPORACIÓN WORD’S JEM’S S. A. C., identificada con RUC. N° 20517357490, debidamente representada por su Gerente General señor Antony Junnior Jems Flores Ibarra, identificado con DNI. N° 44585575.
Ambaspartes se reconocen capacidad jurídica para celebrar este contrato y
EXPONEN:
I. Que, American Marf S. R. L. es propietario del local sito en el Jirón Puno N° 613 – 615, Local 101 cuyosdominios, linderos y medidas perimétricas se encuentran inscritos en la Partida Electrónica N° 11180678 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
II. Ambas partes contratantes han concertado elarrendamiento del mencionado local de acuerdo a las siguientes,
CLAUSULAS:
PRIMERA.- El ARRENDADOR, cede en arrendamiento al ARRENDATARIO, el uso del local descrito, por el plazo de 01 año, a contar desdeel día de la fecha, en que dicho local se pone a disposición del ARRENDATARIO, quien lo recibe en perfectas condiciones, así como las llaves.
SEGUNDA.- Una vez transcurra el plazo concertado, sininguna de las partes hubiese notificado a la otra, al menos con un mes de antelación a dicha fecha, su voluntad de no renovarlo, el contrato quedará prorrogado por anualidades sucesivas y hasta unmáximo de 02 años.
TERCERA.- Una vez haya transcurrido el plazo de duración del contrato y en su caso, de las prorrogas de referencia, el ARRENDATARIO deberá dejar a disposición del ARRENDADOR, latotalidad del inmueble cuyo uso se cede en este contrato.

CUARTA.- El ARRENDATARIO, recibe el inmueble en perfecto estado y útil para el fin a que se destine, que es el de dedicado a tienda de venta de...