Licenciado En Administracion De Empresas

DERECHO REGISTRAL DE GUATEMALA
DERECHO REGISTRAL / TIPOS DE REGISTRO EN GUATEMALA

DERECHO REGISTRAL, es un derecho de orden privado, por ser directamente la persona o el profesional del derecho, el interesado en realizar las inscripciones que la ley establece, son diversos los individuos que definen al derecho registral, sin embargo, se puede definir al derecho registral como aquel conjuntode normas que regulan la actividad de registrar y llevar un orden lógico de una actividad que emana de una obligación juridicial.

El derecho registral está integrado por tres clases de normas: Normas civiles que se refieren al objeto de la publicidad registral y los efectos de esta; Normas administrativas que tienen como finalidad organizar al registro; y, finalmente, Normas procesales queestablecen los procedimientos específicos para la defensa de los derechos inscritos.
El RENAP, es la entidad encargada de organizar y mantener el registro único de identificación de las personas naturales, inscribir los hechos y actos relativos a su estado civil, capacidad civil y demás datos de identificación desde su nacimiento hasta la muerte, así como la emisión del Documento Personal deIdentificación.
Para tal fin implementará y desarrollará estrategias, técnicas y procedimientos automatizados que permitan un manejo integrado y eficaz de la información, unificando los procedimientos de inscripción de las mismas.


FUNCIONES
* Centralizar, planear, organizar, dirigir, reglamentar y racionalizar las inscripciones
de su competencia.

* Inscribir los nacimientos,matrimonios, divorcios, defunciones y demás hechos y
actos que modifiquen el estado civil y la capacidad civil de las personas naturales,
Como las resoluciones judiciales y extrajudiciales que a ellas se refieran
Susceptibles de inscripción y los demás actos que señale la ley.

* Mantener en forma permanente y actualizada el registro de identificación de las
Personasnaturales.






Registro General de la Propiedad



Misión
Somos la institución responsable de realizar con honestidad y de conformidad con la ley las actividades registrales relativas a los bienes inmuebles y muebles identificables, mediante la utilización óptima de sus recursos humanos, materiales, financieros y tecnológicos, para satisfacer a los usuarios, garantizando seguridadjurídica contribuyendo al desarrollo social y económico del país.



Visión
Contar con un Registro General de la Propiedad confiable y eficiente, desarrollado jurídica y administrativamente para la prestación de un servicio pronto, seguro y certero, teniendo como objetivo la innovada atención y cercanía al usuario, por medio de personal altamente calificado y ético con un manejo transparente desus finanzas y con una interrelación eficaz de registro-catastro







REGISTRO DE LA PROPIEDAD.
El Registro General de la Propiedad (RGP) es una institución pública que tiene por objeto la inscripción, anotación y cancelación de los actos y contratos relativos al dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles y muebles identificables. Son públicos sus documentos, libros yactuaciones.
El Registro de la Propiedad es un órgano administrativo de carácter público el cual garantiza la seguridad de los derechos adquiridos y la seguridad en la disposición de los mismos, es decir seguridad en el tráfico jurídico.
La norma constitucional que fundamenta al Registro General de la Propiedad es el artículo 230 de la Constitución Política de la República de Guatemala, pero también seencuentra regulado en la ley especial que es el Libro IV Del Código Civil, Decreto Número 106, que se refiere Del Registro de la Propiedad.
ANTECEDENTES HISTÓRICOS DEL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD

El registro de la propiedad en Guatemala se genera en el Antiguo Oficio de Hipotecas, que data de la época de los reyes Dos Carlos y Doña Juana, Felipe V, Carlos II de España. El 31 de enero...