Liverani, mario “el antiguo oriente”

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Derechos Reales
* ¿Que son los derechos reales?
Es la facultad que una persona tiene que obtener directamente de una cosa, todas o partes de las ventajas que esta es susceptible.
*Características
1-Son absolutos (se ejercen contra todos los hombres)/
2- El titular tiene derecho a perseguir la cosa de quien se encuentre.
3-Son creados exclusivamente por la ley.
* Posesión
Habráposesión de la cosa cuando una persona por si por otra tenga una cosa bajo su poder con intención de someterla al ejercer de un derecho de propiedad.
* Clasificación del dominio
1-Pleno o perfecto:cuando es perpetuo y la cosa no está grabada con ningún derecho real hacia otras persona.as
2- Los imperfectos: Cuando esta agravado por otro derecho real.

* Constitución del condominio
1-Cuando una persona enajena a otra parte de la cosa que no le pertenece exclusivamente.
2- Acto por última voluntad: cuando en un testamente se deja legado de cosa determinada a favor de variaspersonas conjuntamente.
3- 3- La ley: hay condominio legal cuando nace como consecuencia de una disposición legal, independientemente de la voluntad de las particulares(los bienes gananciales de lasociedad conyugal.

* Condominio: Clases
1- Condominio normal u ordinario: cualquiera de los condominios puede pedir en todo momento la división de la cosa común, provocando la extinción delestado de comunidad.
2- Condominio forzoso: los condominios se hayan impedidos de demandar la partición , sea porque la ley no se lo permite o porque está prohibido o impuesto por el testador.Extinción del condominio
1- Partición
2- Transformación o prescripción
3- Abandono de los condominios
4- Transmisión judicial del condominio, ejecución de sentencia o expropiación porcausa de utilidad pública.
5- Destrucción o consumición total de la cosa.

* Propiedad horizontal: concepto
Se llama propiedad horizontal a la que resulta de la división de un inmueble por...
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