Los Bienes

LOS BIENES

LAS COSAS

Son objetos materiales o inmateriales del conocimiento. Es decir que las cosas pueden ser apreciadas por los sentidos solamente por una operación mental de la inteligencia. Las que pueden serlo por medio de los sentidos se llaman cosas tangibles, las que son por medio de la inteligencia se denominan cosas intangibles. Las primeras son cosas materiales y las segundasson cosas inmateriales.

LOS BIENES

Son las cosas que son o pueden ser objetos de apropiación o de relaciones jurídicas patrimoniales.

CLASIFICACIÓN

Los bienes se clasifican en:

CORPÓREOS E INCORPÓREOS

Son los bienes corpóreos aquellos que se pueden apreciar por medio de los sentidos, ejemplo: máquinas, cosas, relojes, libros, etc.

Los bienes incorpóreos son los queúnicamente pueden ser apreciados por la inteligencia, tal es el caso de los derechos.

FUNGIBLES Y NO FUNGIBLES

Son fungibles los bienes muebles que pueden ser sustituidos por otros de la misma especie, calidad y cantidad.

Los bienes no fungibles son los que no pueden ser sustituidos por otros de la misma especie, calidad y cantidad. Ejemplo: de los primeros podemos citar el dinero, cereales,vinos. De los segundos podemos dar como ejemplo una obra de arte.
 
CONSUMIBLES Y NO CONSUMIBLES

Son los consumibles los que se pueden consumir con el primer uso, ejemplo: el frijol, el pan, la carne, etc.

Los no consumibles son los que no se consumen en el primer uso tal lo que suceden con los edificios, automóviles, máquinas de coses, etc.

MUEBLES E INMUEBLES

Los bienesmuebles son los que pueden trasladarse de un lugar a otro sin alterar sus substancia, ejemplo: mesas, sillas, bolsas, etc. Cuando el bien mueble se mueve por su propio impulso recibe el nombre de semoviente, así como las vacas, caballos, mulas, etc.

Los bienes inmuebles son los que no se pueden trasladar de un lugar a otro sin alterar su substancia, los terrenos, edificios, etc.

BIENES PÚBLICOSY BIENES PRIVADOS

Los bienes públicos pertenecen al Estado o a un ente público. Por ejemplo: las carreteras nacionales, el palacio municipal, una casa particular y un reloj de propiedad personal son bienes particulares.

LA PROPIEDAD

Es el derecho de gozar y disponer de los bienes dentro de los límites establecidos por la ley. El propietario tiene derecho a hacer uso de su propiedad y adisponer libremente de ella.

EXPROPIACIÓN FORZOSA

Consiste en la venta forzada de un bien impuesto por el Estado, tiene lugar por razones de utilidad o necesidad pública o bien por interés social.

 
MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD

Son los siguientes:

ENAJENACIÓN

Es el modo de adquirir la propiedad que consiste en transmitir, en ceder, el dominio a otra persona.

ACCESIÓNEs el derecho de adquirir la propiedad de todo lo que natural o artificialmente se incorpora a nuestra propiedad.

OCUPACIÓN

Es el modo de adquirir la propiedad tomando posesión de bienes muebles que no pertenecen a nadie.

SUCESIÓN HEREDITARIA

Es adquirir la propiedad de una persona fallecida por disponerlo así el testamento o por tener derecho como heredero legal. Por tanto estasucesión puede ser testamentaria o intestada; a esta última se le llama también sucesión legal.

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA

También se llama usucapión o prescripción positiva y consiste en adquirir la propiedad por medio de la posesión, pacífica, pública, continúa y de buena fe de un bien, al transcurrir el tiempo mínimo que la ley establece para ello.

EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

Es laoficina pública en la que se registran los actos relativos al dominio de bienes inmuebles y muebles identificables.
 
LAS OBLIGACIONES

CONCEPTO

El derecho personal u obligación, desde el punto de vista del acreedor, es una facultad que tiene un sujeto de exigir a otro (deudor) una presentación. Desde la perspectiva del deudor es el deber que éste tiene de proporcionar al acreedor la...