Los contratos como figura juridica

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LOS CONTRATOS COMO FIGURA JURIDICA

Son aquellas manifestaciones de voluntad entre dos o más sujetos en forma de acuerdos.

Se refieren a aspectos patrimoniales.

Surgen obligaciones para una o ambas partes.

Requisitos que deben cumplir los contratos:

Los sujetos deben de tener la capacidad para obligarse.

Debe ser con consentimiento de forma libre, sin amenazas, o violencia.El objeto al que se refiere debe de ser enajeado o estar disponible.

El objeto debe ser valorado económicamente.

Formalidad de los contratos

Es la aceptación de un sujeto a otro, donde este aprueba lo ofrecido.

De esta forma surge el consentimiento.

Contratos civiles

Se clasifican en :
1. Contratos típicos o nominados.

2. Contratos atípicos o innominados.

Contratostípicos o nominados
Regulados en el Código Civil o el de comercio.

Los contratantes ajustan su voluntad a lo establecido por la ley.

• Mandato.
• Deposito.
• Transporte.
• Sociedad.
• Donación.
• Préstamo.
• Fianza
• Cesión
• Transacción.
• Compromiso.

Contratos aleatorios.
• Compraventa
• Arrendamiento.
• Hipoteca
• Prenda civil.


COMPRAVENTA:


Los sujetos de lacompraventa son:
• La parte vendedora.

• La parte compradora.


3. El objeto de la compraventa.

4. El precio.
Arrendamiento:
Una persona cede a otra el uso y disfrute temporal de una cosa, por un precio.



Requisitos:
La concesión de uso.
Pago de un precio.
La restitución del objeto.

• Incluye bienes muebles e inmuebles.
• Muebles se aplica el Código Civil.
• Inmuebles seaplica la Ley del Inquilino.

Arrendador : persona que cede y disfrute de una cosa .
Arrendatario: persona que utiliza lo cedido.

- Las dos partes tienen que cumplir con sus obligaciones.
- El contrato llega a su término.
- Motivos para que el propietario quiera desalojar al inquilino.

Hipoteca: ( bienes inmuebles)

Cumple una función aseguradora del derecho del acreedora a través de unaprotección al crédito.

Le da seguridad al acreedor de que se le pague.


Prenda civil: ( bienes muebles)

La persona entrega un bien mueble, asegurando el cumplimiento de una obligación.


Un ejemplo de esto son las casas de empeño.

Contratos atípicos o innominados:

No se encuentran en una regulación específica de la ley.
Los sujetos los pueden realizar por su propia voluntad.Las personas ajustan su voluntad.

Los contratos mercantiles generalidades y clasificación:

• La compra venta mercantil:

Contrato utilizado por empresas en sus transacciones comerciales con los particulares.
Consiste en la transmisión de la propiedad de un bien o servicio a cambio del pago de un precio.

El vendedor debe entregar facturas o documentos que asegure el goce legal deobjeto adquirido.
Modalidades de la compra mercantil:
• Cif ( costo- seguro– flete)

• Contrato de compraventa libre a bordo f.o.b.

• Compraventa de establecimientos mercantiles e industria.


El contrato de prenda en materia mercantil
Es una garantía real de cumplimiento de las obligaciones derivadas del contrato, consiste en un derecho real sobre una cosa mueble dada en garantía de unaobligación por cuya virtud se entrega aquella al acreedor o a un tercero de común acuerdo en fin de que se de en posición hasta el pago del crédito. su finalidad es la garantía a favor del acreedor. Toda clase de bienes muebles pueden ser objeto de prenda mercantil.
Características y diferencias entre el contrato mercantil y civil
• El contrato es el instrumento por medio del cual los sujetosse relacionan con la vida social. El termino contrato nos indica el acurdo de voluntades entre dos o más sujetos para regular su intereses de índole patrimonial. Tiene dos aspectos.

1- la oferta.
2- la aceptación o aprobación de lo ofrecido

Características del contrato
• Al menos dos sujetos que unirán sus voluntades atreves del consentimiento
• Un objeto patrimonialmente
• Las...
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