Los Contratos, Derecho.

LOS CONTRATOS

Se realiza un análisis del derecho civil en cuanto a contratos en
General y de manera específica se estudiarán diversos tipos de contratos para
Identificar y conocer las repercusiones jurídicas que trae consigo la celebración
De contratos civiles y de esta manera se trata de proporcionar los elementos
Pertinentes para que el titular académico comprenda la importancia decelebrar
Contratos en el área civil.
Los contratos se clasifican en:
a). Contratos bilaterales y unilaterales;
b). Contratos onerosos y gratuitos;
c). Contratos conmutativos y aleatorios;
d). Contratos reales y consensuales;
e). Contratos principales y accesorios;
f). Contratos instantáneos y de tracto sucesivo y otros
Contrato “Compraventa”
El contrato compraventa es aquel contrato bilateralen el que una de las partes ya sea vendedora se obliga a la entrega de la cosa determinada y la otra parte “comprador” a pagar por ella a un cierto precio, en dinero o signo que lo represente.
Características del contrato compraventa
*contrato nominado o típico, puesto que se encuentra reglamentado en la ley.
*contrato bilateral, ya que obliga tanto al vendedor como al comprador de la cosa.Elementos del contrato de compraventa
* Cosa: objeto, notaria, en oposición a los derechos creados sobre él y a las prestaciones personales. Son bienes o derechos que estén dentro del comercio.
* Precio: significa valor pecuniario en que se estima algo, valor que se pide por una cosa o servicio. Sus condiciones deben ser: cierto, verdadero, en numerario y justo.
* Personas o partes: elvendedor, que es la persona física o jurídica que transfiere la propiedad, y el comprador, que es quien la adquiere. Promitente vendedor y promitente comprador.
* Formales: regularmente los contratos de compraventa no se otorgan por escrito, ya que la ley no requiere tal formalidad; sin embargo, en la práctica es habitual que el consentimiento se plasme en un documento privado que sirva deprueba. Hay excepciones en diferentes ordenamientos jurídicos, por ejemplo para el caso de bienes inmuebles, o ciertos otros contratos que se obligan a realizar por escrito, expresa o tácitamente.
* Invalidez: la capacidad, en donde el principio general dice que toda persona capaz de disponer de sus bienes puede vender y toda persona capaz de obligarse puede comprar; y el consentimiento, que serefiere a que haya un acuerdo de las partes que recaiga sobre el precio y la cosa.
CONTRATO DE PERMUTA
La permuta históricamente, resulto uno de los primeros contratos que se utilizaron, toda vez que al no existir la moneda, se realizaba el truque o intercambio de mercancías.
Definición.
De acuerdo con el articulo 2327 del Código Civil la permuta es un contrato “por el cual cada uno de loscontratantes se obliga a dar una cosa por otra”, o bien la titularidad de un derecho.
Es principal, pues tiene fines y vida propios, y para su existencia o validez no depende de otro contrato.
Es bilateral en virtud de que nacen obligaciones para ambas partes. Tales obligaciones consisten en dar y transmitir la propiedad o titularidad de un derecho a cambio de otro.
Es oneroso. Esto es, lascargas y gravámenes también corresponden a los contratantes.
Por regla general es conmutativo, ya que a partir de que el contrato se celebra, se conoce el carácter de ganancioso o perdidoso, a menos que una o ambas partes tomen a su cargo el riesgo de que la cosa se disminuya o no llegare a existir.
Con forma restringida. La ley no exige ninguna formalidad si se trata de bienes muebles. Si sonbienes inmuebles se deberá otorgar mediante escrito privado o a través de escritura publica, dependiendo de la cuantía.
ELEMENTOS DE EXISTENCIA
Para que una permuta sea jurídicamente existente, es indispensable la presencia de dos elementos fundamentales: consentimiento y objeto.
Consentimiento. Es el acuerdo de voluntades no solo en cuanto a la creación de obligaciones, sino también en lo...